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信義強攻大陸房市 加碼34億
 | 2016/10/28

信義房屋昨(27)日公布第3季稅後純益2億元,年增81.8%,每股稅後純益(EPS)0.32元。董事會並通過新增1.09億美元(約新台幣34億元)投資大陸,將規劃在大陸大上海地區取得第二筆土地開發案。
信義房屋累計前三季稅後純益3.47億元、年減19.8%,EPS為0.55元。

信義房屋今年首季因大陸房仲事業展店及建案「信義嘉庭」開案費用提高,認列較多大陸轉投資虧損,加上台灣房仲本業因房地合一稅上路,出現房市交易空窗期,首季出現近年少見的單季虧損,每股淨損0.1元;第2季則因房市回溫,EPS回升至0.34元。

策略長周莊雲表示,第3季獲台灣房仲本業業績與第2季相較,大致持平,預期第4季進入傳統購屋旺季,可望出現佳績。

信義房屋在2012年首次進入大陸市場購地,取得嘉定1.7萬坪土地,去年推出總銷逾百億元的「信義嘉庭」,在銷售不錯的激勵下,將再加碼1.09億美元投資大陸額度,待投審會核准。

周莊雲指出,上海首案「信義嘉庭」第一期已全數完銷,明年上半年可望完工認列,第二期將開新盤,因此提高大陸投資額度,規劃在大上海地區投標取得第二筆土地進行開發。

周莊雲表示,目前上海房市景氣波動較大,而且政府祭出打房政策,房仲事業展店的腳步會放慢。昨日董事會並通過決議以不低於人民幣1.78億元(約新台幣9億元),處分大陸北京辦公室資產,周莊雲說,該辦公室目前出租使用,計畫處分主要基於資產活化。
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