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不動產分析
信義開發
房地合一2.0三讀 7月上路
2021/04/10

立法院院會9日三讀通過「房地合一2.0」所得稅法修正案，明訂2016年後取得的房地、預售屋及特定股權交易，2年內出售課45％高額稅率，自7月1日起生效。 為抑制國內炒房風氣，行政院院會3月通過「房地合一2.0」修法版本，火速送立法院審查，… 詳全文

信義開發
房價直直漲 Q4住宅價格指數 創新高
2021/04/01

房價漲勢未止，內政部31日發布2020年第4季全國及六都住宅價格指數，全國住宅價格指數為108.17，再創歷史新高，較去年同季上漲3.87％，也較上季指數上升1.2％，為連續2季升幅超過1％。6都中以台南市、台中市較上季上升2.39％、1.… 詳全文

信義開發
房地合一稅 2方向修法
2021/02/22

2021-02-22 03:22 聯合報 / 記者翁至威、鄭鴻達／台北報導 政府打炒房打算祭出連環招，知情官員表示，跨部會房市健全小組近期將召開會議，審視房市變化並訂出後續時程；據悉，財政部將在會中提出房地合一稅修法版本，將現行持有「一年… 詳全文

信義開發
北台灣去年269個新建案 完銷
2021/02/19

工商時報 蔡惠芳 2021.02.19 去年房市受惠資金行情、超低低利，帶動自住、投資與置產需求， 據住展雜誌統計，2020年北台灣都會區最新推出且完銷的預售屋和新成屋高達269個，較2019年暴增185個、年增率高達220％，創2014… 詳全文

信義開發
自住換屋 享四種租稅優惠
2021/02/09

工商時報 林昱均 2021.02.09 不少建商在春節推出新建案，衝刺買氣，自住族可趁勢規畫換屋。財政部指出，民眾個人若為自住屋，在持有稅可享有優惠房屋稅率1.2％、地價稅率千分之2。若打算換屋時，也可適用土增稅率10％、房地合一稅優… 詳全文

信義開發
都更＋危老遍地開花 今年推案量上看3千億
2021/01/14

工商時報 蔡惠芳 受惠政府積極推動，北台灣都會區今年都更及危老案將遍地開花，全年推案量將超越去年2,000億水準，包括「鑽石塔Diamond Towers」總銷逾400億，冠德建設三重太子汽車舊廠案總銷100億，大陸建設馥敦飯店危老重建案… 詳全文

信義開發
五都公告土地現值 全都漲
2020/12/23

2020-12-23 03:49經濟日報 記者鍾泓良、翁至威／台北報導 新北市地政局昨（22）日公布2021年度公告土地現值，明年公告土地現值總額較今年上漲約1.83%。新北地王再度由坐落在板橋區新府路與縣民大道交叉口的板信商業銀行雙子星… 詳全文

信義開發
危老重建熱 政院擬修都更條例拉高誘因
2020/12/20

2020-12-20 09:37中央社 記者蔡芃敏台北20日電 危老重建成近年熱門開發途徑，北台灣今年危老推案量將達新台幣500億元。住展指出，行政院通過都市更新條例修正草案，危老容積獎勵最高可達原容積1.3倍，容積獎勵誘人，將可加速危老… 詳全文

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政院拍板都更條例 雙管齊下加速都更
2020/12/17

2020-12-17 11:35經濟日報 記者鄭鴻達 行政院院會今（17）日拍板通過《都市更新條例》修正草案，提供一簡化、一誘因，包括在一定前提下，可免除地方政府代拆都更案危險建物的協調程序，以及提高容積獎勵誘因，最高可達原容積1.3倍，… 詳全文

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建案成本增 房價難走跌
2020/12/15

2020-12-15 01:18經濟日報 記者黃阡阡／台北報導 央行近期出手打房，連帶讓民眾對於房價有修正的期待，但代銷業者指出，原物料與工資居高不下，房價沒有走跌的空間。 建商也表示，目前原物料包括鋼筋、預拌混泥土等，以及工資不斷上漲… 詳全文

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