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不動產分析
信義開發
降息競賽開打 央行可能推台版QE
2020/03/17

美國聯準會（Fed）二度緊急降息，掀起各國央行降息潮。原先市場預料，央行周四（19日）理監事會將降息半碼（0.125個百分點），但台灣主要貿易競爭對手國南韓昨（16）日突然降息2碼後，市場研判央行降息幅度可能擴大為1碼至1.125%，如此一… 詳全文

信義開發
銀行鬆綁 套房核貸成數創高
2020/03/17

家庭人口數近年一路下滑，帶動中小坪數產品崛起。聯徵中心資料顯示，過去銀行視為高風險、貸款保守的套房，現在也大幅鬆綁，六都平均核貸成數都來到近年新高，其中台北市核貸成數更是十年來首見站上七成。 屋比房屋總監陳傑鳴表示，銀行對套房核貸成數大幅拉… 詳全文

信義開發
熱錢壓境 恐引發台幣升壓
2020/03/16

中央銀行本周四（19日）將舉行今年首場理監事會議，對於是否調降貼放利率，市場仍有「異」見；但資深匯銀主管認為，聯準會連續且大幅降息，若央行不跟進，台美利差將導致熱錢大舉來襲，使新台幣匯率大幅升值，對出口廠商恐造成二度傷害。 農曆春節過後新冠… 詳全文

信義開發
銀行房貸利率 殺破1.6％
2020/03/13

央行下周利率決策會議傳出恐降息，在還沒降息前，金融業就自砍房貸利率，昨（12）日有銀行推出不到1.6％的房貸利率專案。永豐銀昨日宣布，因應數位整合帳戶「大戶DAWHO」四大核心金融服務到位，推出「大戶輕房貸」，利率下殺至1.58％起，最高可… 詳全文

信義開發
國產署推租金緩繳 18萬戶受惠
2020/03/12

因應武漢肺炎全球升溫，影響民生經濟及產業，國產署訂定「國有非公用不動產租金紓困措施」，合法使用人如無法如期繳納租金，有緩繳租金需求者，可申請展延繳納期限至今年12月底前繳清，國產署表示，本次預估受惠人數約18.7萬戶。 國產署11日指出，針… 詳全文

信義開發
疫情上半年若現拐點… 高力：亞太房產 下半年反彈
2020/03/11

武漢肺炎不僅對民眾健康造成威脅，更進而衝擊全球經濟，商仲業者接連出具兩份疫情衝擊評估報告，假設上半年疫情將達到高峰並出現拐點，可預期亞太區房地產將於下半年出現反彈。 高力國際亞洲研究執行董事安德魯‧哈斯金斯（Andrew Haskins）指… 詳全文

信義開發
世貿三館月底開標 總價上看350億
2020/03/09

不動產市場年度標售大案台北市信義區「世貿三館」，即將在3月底正式公開標售，權利金底價達266.37億元。不動產市場專家直指，這塊被視為地上權土地「地王之王」的標案，「簡直是壽險公司的菜！」預期標脫總價將有機會輕鬆飆破天花板，不受疫情影響。 … 詳全文

信義開發
商研院：疫情或為長期成長能量
2020/03/06

商業發展研究院董事長許添財表示，新冠肺炎疫情對台灣經濟有機會成為長期成長能量，基於台灣自去年掌握企業大規模投資行動，已奠定經濟成長基礎，這股新動能即便因疫情帶來一時的受挫，只要企業在地投資動能持續，疫情過後經濟景氣仍然可以出現V型反彈。 商… 詳全文

信義開發
土銀：疫情減緩後 房市有望U型復甦
2020/03/05

武漢肺炎疫情是否使得房價如當年SARS期間暴跌？國內房貸龍頭土地銀行董事長黃伯川認為，時空背景不同，歷史不會重演，疫情減緩後，房市有望U型復甦，回到溫和復甦軌道上。 SARS期間房價暴跌 不會歷史重演 土銀今年1月房貸餘額8863億元，目… 詳全文

信義開發
港人揪團來台買房 掀風潮
2020/03/05

港資揪團來台買房升溫。金融圈高層透露，去年香港爆發「反送中」抗爭活動後，建商發現港人來台購屋風氣漸盛，且港人來台買房，鎖定風光明媚的基隆八斗子海科館、淡水及高雄，甚至還「呷好道相報」，揪親友團賞屋購屋，讓建商對台灣房市前景充滿信心。 「現在… 詳全文

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