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不動產分析
信義開發
熱錢湧房市、儲蓄被收割 學者：他們是最大受害者
2020/07/15

全球撒錢救經濟，熱錢湧入股市，也湧入房市。房產學者章定煊表示，有了金融海嘯經驗，建商態度「炒房炒地金腰帶，認真建設無屍骸」，沒人相信房價會回基本面。 財富正進行乾坤大挪移，缺乏人生第一桶金的青年世代，如果沒有富爸爸或富媽媽的幫忙，無疑是最大… 詳全文

信義開發
看跌房價比例一季間腰斬 購屋信心是七年來最好
2020/07/15

全台房市買氣高漲？信義房屋針對網友進行2020年第3季的購屋意向調查，此次調查受訪者對於未來房價看跌比例收斂到32%，短短一季時間看壞比例從67%，大幅收斂一半至32%，且看壞與看好的差距僅剩下3個百分點，購屋信心是近7年調查以來最佳的一次… 詳全文

信義開發
紓困效應 穩住不動產逾放比
2020/07/15

全球低利率，造成近來看房人數大增，房市轉趨熱絡，不過並未影響不動產授信品質，金管會昨（14）日公布最新不動產逾放比率，今年5月底房貸逾放比率0.16%、建築貸款逾放比率0.1%，均較4月低及持平。 金管會官員先前分析，新冠肺炎疫情衝擊經濟，… 詳全文

信義開發
鎖定不同族群 公股行庫推分眾還款方式房貸
2020/07/15

鎖定不同族群，公股行庫推出分眾的還款方式房貸，華南銀行鎖定短期間可償還貸款的客戶，擬規劃推出二段式房貸，第一銀行則是為了減輕年輕人購屋初期還款負擔，提供「前低後高」貸款期間30年的彈性償還方式。 華南銀行主管指出，房貸目前已有一段式及三段式… 詳全文

信義開發
北台灣危老推案 衝300億
2020/07/10

政府積極推危老，加上建商、地主踴躍投入，推升近三年危老建案推案量年年創新高；據住展雜誌最新統計，今年上半年北台灣危老建案總推案量達162億元、年增七成，初估今年全年危老案量將衝破300億元、較去年暴增2.15倍。 長虹建設董事長李文造分析，… 詳全文

信義開發
住展評論：聯開案招商疑義 凸顯都計謬誤
2020/07/08

根據稍早報導，今年初剛通車的環狀線第一階段(又稱新北環狀線)，可能受新冠肺炎疫情影響，通車至今運量有些不如預期，新北市府還因此辦活動希望拉抬運量。不過在車站開發招商方面，新北市府仍按表操課；其中板橋站當然打頭陣，畢竟該線行經區域中，板橋無疑… 詳全文

信義開發
全球大寬鬆 央行憂五副作用
2020/07/06

因應新冠肺炎疫情，先進央行紛紛推出「史上最大」量化寬鬆與非傳統貨幣政策，我國央行對此甚感憂慮，認為此次寬鬆措施對未來經濟金融可能產生政府債務貨幣化、不易退場、未來貨幣政策正常化能否不受政治力干擾、央行與企業雙輸與引發不同通膨走向等五大副作用… 詳全文

信義開發
全球經濟已逐步改善
2020/07/06

儘管新冠肺炎疫情仍存在風險，但在許多國家逐漸解封後，經濟活動也有所提升，根據近期公告的經濟數據已顯示出，全球經濟情勢已有改善的跡象。星展集團仍然認為，各國政府與央行仍將繼續採取寬鬆政策一段時間，藉以刺激仍然疲軟的經濟。 本周美國關鍵總經數據… 詳全文

信義開發
住展：北台新建案表現穩健 風向球連2黃藍燈
2020/07/04

住展雜誌發布北台灣新建案市場風向球，6月分數33.7分、黃藍燈，已連續兩個月亮起黃藍燈，住展表示，意味著近期新建案市場表現穩健，房市脫離疫情陰霾。且因市場資金氾濫，賣方市場趨勢更加明顯。 觀察住展風向球6大項目，預售屋推案量、廣告批數、議價… 詳全文

信義開發
顏炳立：利率不漲 房市不崩
2020/07/03

戴德梁行董事總經理顏炳立2日表示，上半年土地市場成交量呈紫爆，主要是利率太低，建商積極備料推案，加上壽險游資卡位。可以看到的趨勢是，「只要利率不漲，房市就不崩盤！」土地市場將邁向長多格局。 戴德梁行2日公布第二季商用不動產市場季報，顏炳立表… 詳全文

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