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享優惠稅率 自住標準要留意
2023/08/10
工商時報 傅沁怡 房地持有或交易,都會提供「自住」使用的優惠稅率,財政部指出,每一法令規定的自住定義不完全相同,但基本上都必須符合無出租營業使用的基本條件。 其中,地價稅為土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記;所得稅法規定出…
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房市推案量回檔 今年全台估1.6兆
2023/07/14
工商時報 郭及天 2023.07.14 根據591新建案統計,今年第2季受住宅新案助攻,全台新案總銷為5323.8億元,季減9%,年增26%,寫下近3年同期新高,不只如此,個案數、戶數也較上季成長2~3成。至於房價依舊漲多跌少,目前全台新…
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Q1平均房貸首破900萬 利率7年半新高
2023/06/07
(來源:工商時報) 據聯徵中心今年第一季房貸資料顯示,國人購屋出現三高現象,包括房價平均1,267萬、平均房貸906萬元,都雙雙寫下歷史新高,且房貸利率也突破2%達2.07%,創下近30季以來新高,顯示即使去年下半年房市逐漸轉為清淡,但國人…
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房地合一2.0三讀 7月上路
2021/04/10
立法院院會9日三讀通過「房地合一2.0」所得稅法修正案,明訂2016年後取得的房地、預售屋及特定股權交易,2年內出售課45%高額稅率,自7月1日起生效。 為抑制國內炒房風氣,行政院院會3月通過「房地合一2.0」修法版本,火速送立法院審查,…
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房價直直漲 Q4住宅價格指數 創新高
2021/04/01
房價漲勢未止,內政部31日發布2020年第4季全國及六都住宅價格指數,全國住宅價格指數為108.17,再創歷史新高,較去年同季上漲3.87%,也較上季指數上升1.2%,為連續2季升幅超過1%。6都中以台南市、台中市較上季上升2.39%、1.…
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房地合一稅 2方向修法
2021/02/22
2021-02-22 03:22 聯合報 / 記者翁至威、鄭鴻達/台北報導 政府打炒房打算祭出連環招,知情官員表示,跨部會房市健全小組近期將召開會議,審視房市變化並訂出後續時程;據悉,財政部將在會中提出房地合一稅修法版本,將現行持有「一年…
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北台灣去年269個新建案 完銷
2021/02/19
工商時報 蔡惠芳 2021.02.19 去年房市受惠資金行情、超低低利,帶動自住、投資與置產需求, 據住展雜誌統計,2020年北台灣都會區最新推出且完銷的預售屋和新成屋高達269個,較2019年暴增185個、年增率高達220%,創2014…
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自住換屋 享四種租稅優惠
2021/02/09
工商時報 林昱均 2021.02.09 不少建商在春節推出新建案,衝刺買氣,自住族可趁勢規畫換屋。財政部指出,民眾個人若為自住屋,在持有稅可享有優惠房屋稅率1.2%、地價稅率千分之2。若打算換屋時,也可適用土增稅率10%、房地合一稅優…
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都更+危老遍地開花 今年推案量上看3千億
2021/01/14
工商時報 蔡惠芳 受惠政府積極推動,北台灣都會區今年都更及危老案將遍地開花,全年推案量將超越去年2,000億水準,包括「鑽石塔Diamond Towers」總銷逾400億,冠德建設三重太子汽車舊廠案總銷100億,大陸建設馥敦飯店危老重建案…
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五都公告土地現值 全都漲
2020/12/23
2020-12-23 03:49經濟日報 記者鍾泓良、翁至威/台北報導 新北市地政局昨(22)日公布2021年度公告土地現值,明年公告土地現值總額較今年上漲約1.83%。新北地王再度由坐落在板橋區新府路與縣民大道交叉口的板信商業銀行雙子星…
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