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不動產分析
信義開發
名下沒土地 居然還收到地價稅單 專家：注意這日期才不用繳稅
2023/11/03

自由時報 文/記者林耀文 地價稅已從11月開徵，屋主紛紛收到地價稅單，卻有納稅義務人向稅務局反映，土地已經賣掉，為什麼還接到地價稅單?稅務專家表示，地價稅課徵是以8月31日為納稅義務基準日，8月31日當天地政機關土地登記簿上所載的土地所有… 詳全文

信義開發
財部放寬連續繼承房地持有期間計算 減輕交易稅負
2023/11/03

中央社／台北3日電 房地合一稅依持有時間長短，課以不同稅率，比如持有不到2年轉賣，稅率高達45%，但考量繼承人轉售繼承取得的房地，多半不是為了炒作，財政部放寬持有時間計算方式，若遇家中親屬短期接連過世，出現連續多次繼承，可合併計算先前多位… 詳全文

信義開發
9月房市三稅都成長
2023/10/14

經濟日報／記者余弦妙 財政部昨（13）日公布9月土增稅、契稅、個人房地合一稅，三稅均正成長。財政部分析，對照觀察內政部建物買賣移轉棟數資料，已連二月正成長，加上最新9月六都買賣移轉棟數合計年增14.8%，業界多認為房市交易回歸剛性自住需求… 詳全文

信義開發
不動產贈與及遺產登記 即起免附紙本證明
2023/10/02

自由時報 便民服務再升級！內政部長林右昌1日表示，為落實政府數位化服務轉型，以及簡化申辦地政業務需檢附的文件，即日起，民眾申報遺產稅或贈與稅後，向地政事務所申辦不動產繼承或贈與登記時，不用再檢附紙本遺產稅或贈與稅相關證明書，地政事務所就可… 詳全文

信義開發
「囤房稅2.0」來了！非自住最高稅率4.8% 拼明年7月上路
2023/09/21

自由時報//記者朱語蕎 「囤房稅2.0」通過了！行政院院會今通過「房屋稅條例修正草案」，非自住房屋稅差別稅率調2％至4.8％，全國單一自住房屋稅率降為1%，預估共影響445.8萬戶，若順利於立院修法通過，最快明年7月1日起實施，後年5月申… 詳全文

信義開發
單月房市三稅 今年最佳
2023/09/13

經濟日報 記者翁至威 財政部昨（12）日公布8月土增稅、契稅、個人房地合一稅，三稅目皆為今年以來單月最大規模，財政部分析，雖房市仍受升息效應影響，投資呈觀望，但新青安貸款方案上路後，提升首購、自住意願，對照內政部移轉棟數，業界認為房市交易… 詳全文

信義開發
地價稅11月開徵 想減免稅率 「這天」前申請才適用
2023/09/12

自由時報 今年地價稅將於11月1日開徵，稅務局提醒，如欲申請適用地價稅特別稅率，例如自用住宅用地、工業用地等，或減免用地，例如無償供公眾通行之道路土地、騎樓走廊地，要在9月22日前提出申請，當年地價稅才能適用，逾期申請者，即使條件符合，則… 詳全文

信義開發
十大建案來了攻自住買盤
2023/09/10

北台灣第3季末、第4季醞釀登場指標新案 房市全面由自住客接手，看好遞延自住買盤買氣，多筆指標新案選擇逆風前進，至少十大案醞釀登場，推案量估近900億元，且多在新北市三重、新莊、泰山、五股及桃園中壢、大園等區，以低總價產品與自住客直球對決。… 詳全文

信義開發
八月預售推案量腰斬、房市跌價有望？專家「兩個字」告訴你真相
2023/09/07

經濟日報 記者陳美玲 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年8月分數43分，分數較7月（46.6分）減少3.6分，對應燈號依然為綠燈。風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」，其中新成屋戶數分數上升，待售建案個數、議價率分… 詳全文

信義開發
房地合一稅自住優惠 三要件
2023/09/07

經濟日報／記者翁至威 為減輕民眾換屋自住負擔，房地合一稅提供自住優惠，可享400萬元免稅額，且稅率可以10%計算，財政部台北國稅局表示，這項自住優惠有三大要件，最常見的錯誤是戶籍條件不符，提醒納稅人特別留意。 台北國稅局表示，《所得稅法… 詳全文

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