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不動產分析
信義開發
新北囤房稅 9月上路
2023/08/30

經濟日報／記者楊文琪 新北市議會順利三讀通過「新北市房屋稅徵收率自治條例」（即囤房稅），將於9月1日公告生效，稅額則會反映在明（2024）年5月的房屋稅單，持有三戶以內的自住房屋仍維持現行稅率1.2％，至於持有非自住房屋，依數量採差別稅率… 詳全文

信義開發
申請自住地價稅率 注意時間
2023/08/24

經濟日報／記者陳姿穎 嘉義市政府財政稅務局表示，地價稅一般用地稅率為千分之10至千分之55，自用住宅用地稅率千分之2，兩者相差至少四倍。官員表示，如果民眾屬於土地所有權人，且有符合自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，要記得在地價稅開徵40日… 詳全文

信義開發
碳費開徵 延後一年
2023/08/23

經濟日報／ 記者翁至威 環境部昨（22）日揭牌，外界關注碳費徵收，氣候變遷署表示，確定將以2024年全年排碳量為計費基礎，企業首度繳納碳費時間將延後一年至2025年，將有助企業因應。 成立36年的環保署昨日升格為環境部，蔡英文總統、行政… 詳全文

信義開發
民眾購屋意願 創17月新高
2023/08/22

經濟日報 記者陳美君 國泰金控（2882）昨（21）日公布8月國民經濟信心調查結果。最新調查結果顯示，民眾對台股的樂觀指數由7月的15.9降至10.6，但風險偏好指數從7月的13.9升至15.6、連三月上漲；此外，內政部住宅補貼政策提升民… 詳全文

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房屋稅2.0修法草案出爐 財部亮出四武器揮向囤房族
2023/08/18

經濟日報 記者翁至威 「囤房稅2.0」修法草案昨（18）日出爐，祭出四大武器加重囤房族稅負，第一是調升非自住住家用稅率，第二使用權房屋明文納入持有戶數計算，第三共有房屋只要有持分都算一戶，第四授權地方決定是否針對「非住家」房屋（如商辦）課… 詳全文

信義開發
享優惠稅率 自住標準要留意
2023/08/10

工商時報 傅沁怡 房地持有或交易，都會提供「自住」使用的優惠稅率，財政部指出，每一法令規定的自住定義不完全相同，但基本上都必須符合無出租營業使用的基本條件。 其中，地價稅為土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記；所得稅法規定出… 詳全文

信義開發
房市推案量回檔 今年全台估1.6兆
2023/07/14

工商時報 郭及天 2023.07.14 根據591新建案統計，今年第2季受住宅新案助攻，全台新案總銷為5323.8億元，季減9％，年增26％，寫下近3年同期新高，不只如此，個案數、戶數也較上季成長2～3成。至於房價依舊漲多跌少，目前全台新… 詳全文

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Q1平均房貸首破900萬 利率7年半新高
2023/06/07

(來源：工商時報) 據聯徵中心今年第一季房貸資料顯示，國人購屋出現三高現象，包括房價平均1,267萬、平均房貸906萬元，都雙雙寫下歷史新高，且房貸利率也突破2%達2.07%，創下近30季以來新高，顯示即使去年下半年房市逐漸轉為清淡，但國人… 詳全文

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房地合一2.0三讀 7月上路
2021/04/10

立法院院會9日三讀通過「房地合一2.0」所得稅法修正案，明訂2016年後取得的房地、預售屋及特定股權交易，2年內出售課45％高額稅率，自7月1日起生效。 為抑制國內炒房風氣，行政院院會3月通過「房地合一2.0」修法版本，火速送立法院審查，… 詳全文

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房價直直漲 Q4住宅價格指數 創新高
2021/04/01

房價漲勢未止，內政部31日發布2020年第4季全國及六都住宅價格指數，全國住宅價格指數為108.17，再創歷史新高，較去年同季上漲3.87％，也較上季指數上升1.2％，為連續2季升幅超過1％。6都中以台南市、台中市較上季上升2.39％、1.… 詳全文

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