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建物交換 要課契稅
2023/12/10
經濟日報/記者翁至威 屏東縣財稅局表示,民眾之間若有交換建物,屬於契稅課稅範圍。如果是等值交換,稅率為2%;若不是等值交換,差額部分則要按照買賣、贈與的契稅稅率6%來課徵。 財稅局指出,建物若有買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得…
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財部擬訂定囤房稅2.0課徵基準 六都稅率3.2%起跳
2023/12/06
中央社 https://www.ctee.com.tw/news/20231206700955-430103 囤房稅2.0將加重多屋族稅負,據財政部目前設計的課徵參考基準,針對不屬於繼承共有、也沒有出租做有效利用的「非自住」住家用房屋,六…
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等腰斬恐夢一場?房仲龍頭財報洩趨勢 「價穩價微漲」
2023/11/13
自由時報/記者張瀞勻 信義(9940)於今(13)日召開線上法說會,說明2023年第三季合併營收為30.00億元,合併淨利為3.44億元,其中歸屬本公司稅後淨利為3.42億元,較第二季減少32.90%,主要是受到平均地權條例影響而導致代銷…
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房屋已拆除仍收到房屋稅單?稅務局:這些情況才可停稅
2023/11/07
自由時報/記者朱語蕎 房屋稅每年5月開徵,近期有民眾反映,自己的房屋已經拆除,為何還是收到該房屋的房屋稅繳款書? 對此,彰化縣地方稅務局表示,依《房屋稅》條例第8條規定,房屋遇有焚毀、坍塌、拆除至不堪居住程度者等三大情況,由納稅義務人向…
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房地合一稅制修正 KPMG:有助稅負減輕
2023/11/05
經濟日報/記者顏瑋辰 財政部於11月2日發布新釋令,個人交易105年1月1日以後繼承或受遺贈取得房屋、土地,適用房地合一稅制,計算持有期間時,如屬連續繼承或受遺贈取得之房地,得將連續各次繼承或受遺贈之被繼承人或遺贈人持有期間合併計算。 …
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名下沒土地 居然還收到地價稅單 專家:注意這日期才不用繳稅
2023/11/03
自由時報 文/記者林耀文 地價稅已從11月開徵,屋主紛紛收到地價稅單,卻有納稅義務人向稅務局反映,土地已經賣掉,為什麼還接到地價稅單?稅務專家表示,地價稅課徵是以8月31日為納稅義務基準日,8月31日當天地政機關土地登記簿上所載的土地所有…
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財部放寬連續繼承房地持有期間計算 減輕交易稅負
2023/11/03
中央社/台北3日電 房地合一稅依持有時間長短,課以不同稅率,比如持有不到2年轉賣,稅率高達45%,但考量繼承人轉售繼承取得的房地,多半不是為了炒作,財政部放寬持有時間計算方式,若遇家中親屬短期接連過世,出現連續多次繼承,可合併計算先前多位…
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9月房市三稅都成長
2023/10/14
經濟日報/記者余弦妙 財政部昨(13)日公布9月土增稅、契稅、個人房地合一稅,三稅均正成長。財政部分析,對照觀察內政部建物買賣移轉棟數資料,已連二月正成長,加上最新9月六都買賣移轉棟數合計年增14.8%,業界多認為房市交易回歸剛性自住需求…
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不動產贈與及遺產登記 即起免附紙本證明
2023/10/02
自由時報 便民服務再升級!內政部長林右昌1日表示,為落實政府數位化服務轉型,以及簡化申辦地政業務需檢附的文件,即日起,民眾申報遺產稅或贈與稅後,向地政事務所申辦不動產繼承或贈與登記時,不用再檢附紙本遺產稅或贈與稅相關證明書,地政事務所就可…
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「囤房稅2.0」來了!非自住最高稅率4.8% 拼明年7月上路
2023/09/21
自由時報//記者朱語蕎 「囤房稅2.0」通過了!行政院院會今通過「房屋稅條例修正草案」,非自住房屋稅差別稅率調2%至4.8%,全國單一自住房屋稅率降為1%,預估共影響445.8萬戶,若順利於立院修法通過,最快明年7月1日起實施,後年5月申…
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