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單月房市三稅 今年最佳
2023/09/13
經濟日報 記者翁至威 財政部昨(12)日公布8月土增稅、契稅、個人房地合一稅,三稅目皆為今年以來單月最大規模,財政部分析,雖房市仍受升息效應影響,投資呈觀望,但新青安貸款方案上路後,提升首購、自住意願,對照內政部移轉棟數,業界認為房市交易…
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地價稅11月開徵 想減免稅率 「這天」前申請才適用
2023/09/12
自由時報 今年地價稅將於11月1日開徵,稅務局提醒,如欲申請適用地價稅特別稅率,例如自用住宅用地、工業用地等,或減免用地,例如無償供公眾通行之道路土地、騎樓走廊地,要在9月22日前提出申請,當年地價稅才能適用,逾期申請者,即使條件符合,則…
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十大建案來了攻自住買盤
2023/09/10
北台灣第3季末、第4季醞釀登場指標新案 房市全面由自住客接手,看好遞延自住買盤買氣,多筆指標新案選擇逆風前進,至少十大案醞釀登場,推案量估近900億元,且多在新北市三重、新莊、泰山、五股及桃園中壢、大園等區,以低總價產品與自住客直球對決。…
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八月預售推案量腰斬、房市跌價有望?專家「兩個字」告訴你真相
2023/09/07
經濟日報 記者陳美玲 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,2023年8月分數43分,分數較7月(46.6分)減少3.6分,對應燈號依然為綠燈。風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」,其中新成屋戶數分數上升,待售建案個數、議價率分…
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房地合一稅自住優惠 三要件
2023/09/07
經濟日報/記者翁至威 為減輕民眾換屋自住負擔,房地合一稅提供自住優惠,可享400萬元免稅額,且稅率可以10%計算,財政部台北國稅局表示,這項自住優惠有三大要件,最常見的錯誤是戶籍條件不符,提醒納稅人特別留意。 台北國稅局表示,《所得稅法…
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新北囤房稅 9月上路
2023/08/30
經濟日報/記者楊文琪 新北市議會順利三讀通過「新北市房屋稅徵收率自治條例」(即囤房稅),將於9月1日公告生效,稅額則會反映在明(2024)年5月的房屋稅單,持有三戶以內的自住房屋仍維持現行稅率1.2%,至於持有非自住房屋,依數量採差別稅率…
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申請自住地價稅率 注意時間
2023/08/24
經濟日報/記者陳姿穎 嘉義市政府財政稅務局表示,地價稅一般用地稅率為千分之10至千分之55,自用住宅用地稅率千分之2,兩者相差至少四倍。官員表示,如果民眾屬於土地所有權人,且有符合自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地,要記得在地價稅開徵40日…
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碳費開徵 延後一年
2023/08/23
經濟日報/ 記者翁至威 環境部昨(22)日揭牌,外界關注碳費徵收,氣候變遷署表示,確定將以2024年全年排碳量為計費基礎,企業首度繳納碳費時間將延後一年至2025年,將有助企業因應。 成立36年的環保署昨日升格為環境部,蔡英文總統、行政…
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民眾購屋意願 創17月新高
2023/08/22
經濟日報 記者陳美君 國泰金控(2882)昨(21)日公布8月國民經濟信心調查結果。最新調查結果顯示,民眾對台股的樂觀指數由7月的15.9降至10.6,但風險偏好指數從7月的13.9升至15.6、連三月上漲;此外,內政部住宅補貼政策提升民…
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房屋稅2.0修法草案出爐 財部亮出四武器揮向囤房族
2023/08/18
經濟日報 記者翁至威 「囤房稅2.0」修法草案昨(18)日出爐,祭出四大武器加重囤房族稅負,第一是調升非自住住家用稅率,第二使用權房屋明文納入持有戶數計算,第三共有房屋只要有持分都算一戶,第四授權地方決定是否針對「非住家」房屋(如商辦)課…
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