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北市新房平均價0.5億 每戶較去年同期漲500萬
2020/06/12
住展雜誌統計,台北市今年前5個月新建案平均每戶新台幣5047萬元,相較去年同期增加11%,高出超過500萬元。主因房價反彈,單價上揚、坪數增加,導致總價持續向上攀升。 住展雜誌今天發布新聞稿指出,台北市今年前5個月新建案可售戶數為2523戶…
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新制7月上路 實價登錄作假將開罰
2020/06/12
新制實價登錄將在7月1日上路,房仲表示,「價格別亂報,荷包會失血」,因為修改後責任回到買賣雙方身上,當交易申報的成交價格有誤時,將直接向雙方開罰3萬至15萬元不等,如果有隱匿頂樓加蓋、增建等價格以外資訊,也同樣罰6,000元至3萬元。 優美…
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看好買氣回籠 代銷業:房市有望U型反彈
2020/06/08
今年有新冠肺炎疫情干擾,但房市買氣依舊不減,除了日前甲山林指出,520檔期含自建案共推650億元大量搶市,海悅520檔期也推300億元案量,近年堪稱黑馬的信義代銷,截至第3季也掌握300億元案量。代銷業者皆認為,今年雖然有疫情干擾,但國內防…
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投資客出手 秒殺建案再現
2020/06/05
隨疫情趨緩,低利以及政府大撒幣環境刺激,5月新屋市場逼出手中資金充裕的投資客、換屋族搶進,但首購縮手,顯示買方結構轉變中;在短線投資客出手之下,消失市場五年之久的「秒殺個案」再度出現,包括土城暫緩重劃區「馥華城真」、竹北高鐵特定區「惠宇謙和…
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5月危老重建申請大增
2020/06/05
內政部營建署公布最新全台危老重建案申請及核定情形統計,從危老條例上路以來至5月31日止,累計申請件數共1,370件,核准632件。官員表示,全台5月單月危老申請件數共351件,創單月新高,較上月的260件不減反增,不受危老10%時程獎勵於5…
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危老效應 北市透天厝飆高價
2020/06/04
危老政策持續帶動下,北市透天厝再揭露高價交易。根據最新實價登錄顯示,台北市萬華區康定路上,一幢透天厝以總價2.04億元成交,中山區長安東路上也有透天厝,分別成交在9,450萬元及9,170萬元。房仲業者分析,透天厝持分土地面積大,持有人一般…
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房市熱度不減 國銀房貸+建築融資 衝10兆新高
2020/06/03
房市仍續熱。銀行局2日公布最新統計,國銀房貸加計建築融資貸款餘額在4月底首度突破10兆元大關,其中房貸今年前四月增加1,182億元,比去年同期增貸金額成長近50.6%,建築融資今年前四月則增加931億元,比去年同期成長近76%。 民眾購屋、…
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房貸建融逾放比 「疫」外下降
2020/06/03
金管會公布最新不動產逾放比率,今年4月底,房貸逾放比率0.17%、建築貸款逾放比率0.1%,均低於去年同期。金管會官員分析,疫情衝擊經濟,放無薪假人數雖增加,但因政府提供紓困措施,使房貸及建築貸款逾放未跟著提高。 至於疫情對房市的影響,則須…
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建商搶進疫後房市
2020/06/02
內政部近日公布今年第1季核發建築物建造執照共5,900件,年增4.17%,而開工、核發使用執照也都較去年同期成長,其中今年第1季住宅類開工宅數年增逾二成。官員表示,這可能代表建商看好「後疫情房市」,推案仍具信心。 內政部發布的核發建照、使照…
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振興券 7.15上路
2020/06/02
為振興經濟、刺激消費,行政院長蘇貞昌今天上午將宣布振興券的實施方式,已確定實體券採每人支付一千元可兌換三千元,六月開放民眾可在四大超商預購,七月十五日正式上路,振興券使用期限至今年底,政院評估將可帶動一千億元的經濟效益。 120萬中低收入…
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