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第二季獲利大增 信義房屋再砸12.77億買江翠北側土地
 | 2017/07/28

在上海「信義嘉庭」第一期完工交屋挹助下,信義房屋(9940)第二季合併營收為75億元,較去年同期成長258%,每股盈餘(EPS)為1.8元。董事會今(28日)決議以12.77億元,購買板橋永翠段27地號,加上今年2月份以10.66億購入的4、6兩塊地,三塊地將形成一個「L」形環繞435藝文特區。

信義房屋今召開董事會公布第二季營運結果,第二季合併營收共75億元,較去年同期成長258%;第2季淨利11.7億元,EPS1.8元;上半年合併營收則為93億元、獲利12.4億元,EPS新台幣1.90元。以2017年上半年而言,信義房屋個體營收較去年同期增加約9%,營業利益則較去年同期提升34%。

信義房屋表示,上海「信義嘉庭」第一期共566套,已於第2季交屋523套,認列營收新台幣54億元並貢獻淨利新台幣9.1億元,第二期共543套,截至目前已銷售211套,銷售金額達約人民幣7.9億元,預計於今年底完工交屋、2018年完銷。

信義房屋指出,上海地區近幾年房價上漲快速,「信義嘉庭」第一期平均銷售價格為每平方米人民幣2.23萬元,第二期已銷售單價含稅則約為每平方米人民幣3.64萬元,由於一、二期面積差異不大,因此,若第二期完銷後,預計對信義房屋之營收及獲利將貢獻高於第一期。

此外,董事會今決議加碼購買板橋永翠段27地號,取得成本新台幣12.77億元,面積881坪,大約每坪新台幣145萬元。信義房屋表示,購入永翠段27地號後,4、6、27號三塊地將形成一個「L」形環繞435藝文特區,規劃便利,未來仍繼續鎖定雙北地區尋找適合開發之地點。

除固守房仲本業、持續培養人才外,隸屬於開發事業的「信義謙石」開始交屋,8月時將做成屋銷售;而今年2月份所公告購入之板橋永翠段4、6號土地預計於明年推案;至於門巿展店計劃,則將火力集中於中、南部,年底前預計達到433家門巿全直營管理,提供高品質服務。
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