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信義大陸版圖再下一城,砸60億標得江蘇無錫1.8萬坪土地
 | 2017/09/09

信義房屋旗下子公司信義置地,今(8日)以人民幣12億9406萬元(約60億新台幣)標得江蘇省無錫市近1.8萬坪土地,版圖從上海擴大至長三角地區。

信義房屋策略長周莊雲指出,在上海「信義嘉廷」銷售不錯以及看好大陸準一線城市還有發展空間的因素下,決定再加碼投資,不過由於該筆土地才剛標下,未來推案細節還須規畫,但會以住宅推案為主。

信義房屋2012年首次進入大陸市場購地,取得嘉定1.7萬坪土地,並推出總銷逾百億元的「信義嘉庭」。周莊雲指出,上海「信義嘉庭」第一期共566套,已於第2季交屋523套,認列營收新台幣54億元並貢獻淨利新台幣9.1億元;第二期共543套,截至目前已銷售299套,預計第四季完工交屋認列營收。

在上海「信義嘉庭」第一期完工交屋挹助下,信義房屋第二季合併營收為75億元,較去年同期成長258%,每股純益(EPS)為1.8元;上半年合併營收92.73億元、獲利12.4億元,EPS為1.9元。

信義房屋指出,上海地區近幾年房價上漲快速,「信義嘉庭」第一期平均銷售價格為每平方米人民幣2.23萬元,第二期已銷售單價含稅則約為每平方米人民幣3.64萬元,由於一、二期面積差異不大,因此,若第二期完銷後,預計對信義房屋之營收及獲利將貢獻高於第一期。

信義房屋今年積極獵地,2月份以10.66億購入江翠北側重劃區永翠段4、6兩塊地,7月底加碼12.77億元購買鄰近27地號,再加上今天這筆,共計投入約83.43億元。
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