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信義房屋前三季仲介營收年增18% 山水嘉庭開工
今日新聞 | 2018/11/16

房仲龍頭信義房屋(9940)12日舉辦線上法說會,公布2018年第三季合併營收為新台幣24億元,稅後淨利2億元,每股盈餘0.27元。受惠整體房市回溫,截至2018年9月底,仲介業務合併營收為69億元,較去年同期成長18%。信義房屋於江蘇無錫新推案「山水嘉庭」已於9月開工,預計2019年底前可開始進行銷售。
根據信義房屋提供財報,2018年前三季累計合併營收共為75億元,稅後淨利6.8億元,每股盈餘0.92元。
信義房屋財務主管陳志桓表示,本季適逢民俗月為台灣房地產市場傳統淡季,然而延續上半年房地產市場交易量回溫,以及信義房屋服務品質獲消費者認同、單店績效明顯優於整體同業水準,信義房屋第三季單季仲介本業合併營收較去年同期成長13%。觀察前三季買賣移轉棟數及北台灣房市指標溫度計供需面皆亮綠燈,趨勢已逐漸擺脫前兩年的景氣谷底,加上第四季傳統旺季效應,信義房屋表示將會持續以「高標準公司治理」、「全直營體系完整教育訓練」及「科技輔助工具」提供更優質的仲介服務給消費者。
在建案進度方面,「信義嘉庭」建案第一期已近乎完銷並交屋;第二期也於本季完工並持續銷售中,累計已售498套,銷售率92%,其中今年4月初新推盤244套的住宅產品,截至10月底止,已銷售211套,銷售率達86%,在上海相對嚴峻房地政策下,仍有銷售佳績;在交屋方面,除今年前三季交屋21套及207個車位並且在10月份交屋97套及3個車位,單月認列營收人民幣3.56億元(折合新台幣約15.87億元),預計在今年底之前將再進行另一波交屋作業。
延續著信義嘉定在當地的好口碑,陳志桓表示,江蘇無錫案「山水嘉庭」已於九月底熱鬧開工,並預計於2019年底前陸續完成結構封頂並進行銷售;而板橋市永翠段二筆開發案則預計於2019年第一季及第三季取得建照,其中4+6地號正對435藝文特區的絕佳地理位置,預計在2019年第二季推案銷售。
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