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日本信義跨界深耕 新增香港據點
今日新聞 | 2018/12/12

海外置產近年來成為房地產顯學,信義房屋在2009年就深耕日本東京,成立9年來,累計至今已有成交案件超過2700件,累積總銷金額逾1700億日圓(約新台幣467.5億元)成績亮眼。日本信義指出,今(2018)年更在香港成立服務據點,並以東京成立的首家仲介新品牌「SJ HOME」,兩項跨界服務讓品牌更國際化、也更多元。
日本信義社長何偉宏表示,香港不動產投資風氣興盛,但當地房價居高不下,因此民眾開始尋求到海外置產的管道,日本是僅次於中國大陸的選擇。且香港是國際化的自由貿易區,當地民眾對於在海外置產的接受度很高,而日本信義近年也服務過不少來自香港的客戶,看準商機,歷經半年以上籌備,日本信義香港服務據點於今年正式營運。
何偉宏指出,香港服務據點營運後,上(11)月首次在當地舉辦物件聯合發表會,成功吸引數10組客戶主動報名與出席,互動回應熱烈,同時也參與香港最具規模的Smart國際房地產及投資博覽會,現場民眾對於赴日置產的詢問度相當高,2天活動期間吸引上百組客戶洽談詢問,也因此公司對香港客群的經營充滿信心。
何偉宏指出,日本信義的優勢為相較同業,交易流程透明、販售的物件價格與日本當地一致,更堅持客戶一定要親自赴日看屋,協助客戶充分了解日本交易流程、稅費及物件行情後再做決定,將在台灣及日本的標準作業流程與極致服務輸出至香港,提供客戶關於海外交易安全,公正且安心的保障。
日本信義不僅服務台港兩地客戶赴日購屋,在日本當地也循序漸進向下紮根,針對在日工作或生活定居的華人為對象,自去(2017)年起定期在東京舉辦購屋說明會,提供購屋、貸款、稅務、物件推薦等相關諮詢。何偉宏分析,在地客戶以自住需求為主,台灣客戶赴日購屋作為子女留學、第二屋使用也持續增加。
因此,為了深耕在地市場,全新品牌「SJ HOME」於今年底正式亮相,首家店面就位於東京都心最精華的港區六本木。何偉宏指出,公司在日本發展邁入第10年,「SJ HOME」是信義房屋品牌的延伸,以在地化服務日本當地客群為主,店內共配置7名日籍人員,預期首年營業額將占日本信義總營業額8%。
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