根據《住展》雜誌調查，今年北台灣有六大新興重劃區加入推案戰場，其中板橋江翠北側、桃園經國重劃區則即將有新建案公開銷售。（資料照，記者陳韋宗攝）

房市復甦有望？北台灣六大新興重劃區伺機推新案。根據《住展》雜誌調查，今年北台灣有六大新興重劃區加入推案戰場，其中板橋江翠北側、桃園經國重劃區則即將有新建案公開銷售。

《住展》雜誌企研室經理何世昌指出，北台灣六大新興重劃區分別是板橋區江翠北側、新莊區北側知識園區、三重區二重疏洪道重劃區、八里區台北港特定區、土城區暫緩發展區及桃園市經國重劃區等，預計將引爆重劃區房市推案戰火。

他補充，六大新重劃區中，板橋江翠北側是開發時程拖延最久的重劃區，或許是時機成熟，今年520檔將由茂德機構打頭陣，推出重劃區內第一個預售新建案。

另一個選在今年推案的重劃區則是桃園經國重劃區，距北桃交流道近、又有水岸景觀，與中路重劃區被視為桃園兩大新明星重劃區，去年市府標售抵費地，每坪土地標脫單價單價已逾百萬元，惟重劃區鄰近中油與長榮貨櫃場，是較嫌惡之處，該重劃區今年房市則由嘉璟建設打先鋒，推出預售案挑戰市場買氣。

至於，新莊北側知識園區與土城暫緩發展區兩大重劃區，則預計在今年開發完成並首度標售土地。由於目前房價仍處於修正格區，這兩大重劃區土地脫標率與脫標價格高低，將足以代表建商對後市的信心與看法。