土城暫緩發展區（上圖）標售會擠滿人（下圖），37筆土地全標脫。


最高每坪衝101萬今年最旺
今年最強！新北市地政局標售「土城暫緩發展區」37筆土地，最後共獲123個標封，且筆筆有人愛，最終全數標脫，標脫率百分百，總溢價率也達24.25%，堪稱今年最旺標售案。

板橋中和地較小
「土城暫緩發展區」總面積45.06公頃，其中30公頃規劃為住宅區及商業區，15.27公頃為學校、綠地及道路等公共設施。此次標售的37筆土地，第二種住宅區計32筆、第一種商業區2筆、第二種商業區3筆，面積從最小32到最大585坪，最終全數標脫。
此次住宅區單價最高為標號871標，衝到每坪101萬元，此標共獲8封標單爭搶，最後由聯邦商銀加價39.51%奪標。此次最多人投標的是第876標，有9封標單，由一名張姓自然人加價42.16%，每坪77.5萬元得標。
新北市地政局重劃科科長賴如慧表示，這次標售結果比預期好相當多，現在市況不好，這次百分之百標脫，增添不少信心，推估因鄰近的板橋、中和較沒有大面積土地，加上區位、價格考量，建商多看好此區。
國泰建設這次也參與投標，國建發言人林清樑表示，前年在土城推出「國泰金城」案，銷況不錯，內部評估土城發展區前景可期，未來也將新建土城醫院，加上其他建設發展到位，算是近期地段不錯的標售案。


恐3年後才推案
《住展》雜誌企研室經理何世昌分析，「國泰金城」賣在最好時單價曾落在50萬元以上，但近期「大同莊園」大概40∼45萬元，高樓層戶數現在大概開45萬元以上，以這次得標價推估，住宅用地到80萬元以上，未來推案若低於40萬元，對建商較不划算，可能2∼3年後才會推新案。


土城暫緩發展區小檔案
地點：東至青雲路；西至學府路東側；南至金城路及明德路北側；北至大同公司及海山高工
完工時間：2015年12月
總面積：45.06公頃
標售標的╱使用分區：第二種住宅區32筆；第一種商業區2筆；第二種商業區3筆
總溢價率：24.25%
標脫率：100%
標脫總金額：74億8738萬2373元

資料來源：新北市地政局