今年新案不斷打出破盤價，民眾傾向「買新不買舊」！根據全國不動產統計實價資料，今年第2季六都成交屋齡全數降低，業者指出，建商有感讓利，新屋與中古屋價差縮減，消費者因而棄舊買新，拉低平均成交屋齡。
根據實價統計，今年Q2住宅住宅屋齡最年輕的是桃園市，平均10.3年，其次為台南13.7年，而台北市因新屋負擔仍大，成交屋齡平均19年，六都最高。值得注意的是，新北市去年同期平均成交屋齡20.3年，今年僅有13.9年，下修6.4年降幅最明顯。

新屋降價吸引買氣
新北市今年Q2辦理建物第一次登記數量達5224棟，相比去年同期3901棟，年增33.9%，其中以蘆洲區1170棟最多。全國不動產企研室主任張瀞勻指出，今年新北市進入預售屋交屋期，如蘆洲「鄉林淳詠」Q2交屋200戶，加上建商讓利新屋降價，民眾傾向買新不買舊。
天時地利不動產顧問總經理張欣民表示，今年來許多建商不斷打出破盤價、讓利銷售，加上新成屋也開始流入仲介市場，房價修正自然吸引購屋族買新房，不過房市未脫離盤整，這波房價讓利風潮估持續2年左右，預期成交屋齡將持續下修。