北高二都明年公告土地現值調整出爐，北市12行政區全面下調，平均調降2.43%，終止連12年上漲走勢，而高雄微漲0.68%。二都地政局均表示，整體房市走弱，各區交易趨緩，以致明年土地現值評定出現持平或小跌，民眾明年交易土增稅壓力也將減輕、甚至免繳。

北市昨公布明年公告現值調整，出現有史以來第2大跌幅，台北市地政局解釋，房地合一課稅制度上路及不動產稅制改革議題等因素影響，不動產市場觀望氣氛濃厚，投資性買盤退散，以致此次評議結果全市公告土地現值12行政區全面調降。

北市降幅最深
台北市地政局局長李得全指出，今年北市土地公告現值約30兆元，明年下調後，降至29.2兆元，等於北市土地價值少近8千億元，不過北市自1980年有統計資料以來，土地現值累計已上漲19.84倍，明年調降主要是真實反映區段變化，預估降幅將會是全台最深。
南台灣高雄市明年公告現值則小漲0.68%，為2010年縣市合併後最小漲幅，高雄市政府地政局局長黃進雄說明，今年高雄不動產市場交易量較去年略下跌，不過部分區段受惠重大建設陸續完工啟用，包括捷運站周邊、亞洲新灣區、市地重劃、區段徵收完成地區，因交易熱絡微幅調漲，其餘區段則多持平或微跌。高市地政局表示，去年高雄房地產景氣不佳，連帶使公告土地現值波動不大，一般而言，在高雄公告土地現值約是市價的9折。
明年北高地王則與今年相同，台北101已4度蟬聯，但受到觀光景氣萎縮影響，每坪剩582.4萬元，較今年每坪600萬元下滑2.92%，與地后新光摩天大樓每坪576.3萬元差距縮減。高雄市由苓雅區的大遠百拿下地王，公告現值每坪188萬元，與今年持平。

雙漲年代已過
明年五都公告現值均呈微漲或微跌走勢，政治大學地政學系教授張金鶚指出，公告現值應朝貼近市價方向調整，今年房市普遍認知是走跌，但達成與市價一致的最終目標不應改變，就目前看來還是離稍微遠了一些。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，北市此次雖調降土地公告現值調幅不大，對屋主來說，土增稅不見得可少繳，但北市宣布明年7月起新屋房屋稅打折緩漲，從這兩波調整可看出，北市持有稅、交易稅雙漲年代已過。