擁有華固、國建、興富發等大咖建商插旗的新北市一級推案戰場－板橋江翠北側重劃區，區域房市銷售戰開打；新潤機構董事長黃文辰今日表示，農曆年後將率先祭出「青峰」新案，針對青年提供「首付50萬元」、「月付二萬買二房」方案，創下新北市二房、4字頭產品最低購屋門檻。

黃文辰昨日在集團成立十周年感恩晚會中表示，在今年房市有機會優於去年表現下，集團端出總銷合計90億元的位於永安特區（江翠北側重劃區AB區）的「青峰」、「翠峰」，該案不僅將成為今年該重劃區第一筆新案，也會跟進「4字頭」房價；另外，為了力挺青年購屋，「青峰」將推出限量100戶，祭出「首付50萬元起」、「工程期月付二萬買二房」方案，希望能讓年輕人輕鬆買好房。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，目前新北市最低首付低門檻購屋方案在淡水地區，出現30萬元就能買房的方案。不過若以新潤機構祭出「青峰」方案來看，該優惠方案將是新北市二房、4字頭房價產品最低的購屋門檻；房產專家表示，在新潤機構祭出超低青年優惠購屋後，後續將推案的大咖建商興富發建設、立信建設、麗寶機構等如何接招，市場都在看。

黃文辰指出，因為自己是白手起家，面對青年成家的購屋壓力，他深有同感，因此「青峰」率先釋出限量100戶，並在2月底開賣，採資格限制，包括已婚、夫妻名下沒有自用住宅等青年家庭可以優先承購。

此外，黃文辰說，集團也將在鶯歌鳳鳴特區推出案量約50億元「新潤幸福莊園」，首付更強打只要15萬元、工程期月付8,000元起，就能輕鬆購屋的方案，兩大新案希望能做到「不怕比價格，等你比規格」的民間版正義住宅 。

黃文辰認為，房市經過三年修正，價格已趨於合理價格，認為即使今明兩年雖仍在盤整期，但房價下修空間不大，接下來地段、產品才是真實反映價格的關鍵要素。