小宅產品入手門檻低，銷售速度快。台北市大安區「PARK 259」公開3周已售逾5成，「大安釀」銷售近半年也賣8成，新北市中和區「達永沐夏」更因打出低自備優惠付款方案，2個月成交近300戶，最小坪數已完銷。
「PARK 259」是信義路二段門牌，近捷運東門站及大安森林公園，建商新美齊集團原規劃百坪以上豪宅，採SRC（鋼骨鋼筋混凝土）結構、抗震系統、中空樓板等規劃，後因應市場變化將坪數縮小，改為15~40坪酒店式公寓，共149戶，開價每坪150~175萬元，公開3周已售出逾5成。

換屋族買合併戶

負責銷售「PARK 259」的聯碩地產企劃部藝術總監周培新表示，因為地段強度很夠，過去多是總價破億元的建案，此次規劃將單位切小，降低入手門檻，吸引許多區內換屋族且以買合併戶為大宗。
同樣近大安森林公園的「大安釀」，規劃11~33坪套房至2+1格局，開價每坪145~150萬元，總價1500~3500萬元，銷售5個月來已8成，買方也多購買合併戶，專案經理李宥德認為，台北市市中心的小宅若又近公園及捷運站，銷售狀況其實都不差。
新北市中和區小宅案「達永沐夏」除了因為低總價，還祭出低自備付款方案，潛銷時期打出10萬元簽約，使得看屋人數竟然破百組，5月開案至今已經成交近300戶、逾7.5成，最小的18坪產品已經完銷。