社宅房屋、地價稅率減半 包租代管減30%
新北市到今年底將增至5619戶社會住宅，日前內政部長徐國勇呼籲新北市應將社會住宅的房屋稅和地價稅歸零。新北市府市政會議昨通過自治條例草案，擬將社會住宅房屋、地價稅率減半、包租代管減30%，公益出租人則按自用住宅稅率優惠，但不會歸零。
新北市目前有2139戶社宅，年底林口世大運社宅約3400戶加入，將增至5619戶。但內政部長徐國勇、次長花敬群曾先後質疑世大運社宅由內政部出資興建，未來新北市還要向內政部課地價稅跟房屋稅，會導致無法壓低租金。
新北市府強調，社宅租金依住宅法，原本就低於市場行情，新北市自行興建的社會住宅同樣要繳稅，成果也納入中央政績。昨市政會議通過「新北市興辦社會住宅及公益出租人出租房屋優惠地價稅房屋稅自治條例」草案，提供優惠稅率，但並未歸零，

自治條例若通過 回溯至2017年1月13日執行
新北市稅捐處副處長陳正輝解釋，法條規定若是政府興辦的社會住宅，房屋和地價稅率減半為1.2%和千分之5，若是包租代管，稅率減少30%；若將房屋出租給有領租金補貼和身心障礙租金補貼者，就是「公益出租人」，地價稅可享自用住宅稅率，房屋稅則在住宅法中已規定折半。
陳正輝說，地方政府興辦社會住宅要負擔大量成本，而房屋稅、地價稅是地方政府重要收入，社宅稅率不宜完全歸零。但草案5月送新北市議會曾被退回，此次微調後再送議會恐趕不上選前審議，屆期後明年還得重送。他說，自治條例若通過，會回溯至2017年1月13日執行。
民進黨新北市議員王淑慧批評，新北市社會住宅目前BOT興辦占大宗，BOT營運條件都已訂死，優惠稅率無法導致降租。她認為條例應該針對新北社宅不同的興辦方式，分別訂出優惠，包租代管誘因要更高，才能真正讓承租戶受惠。