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不動產分析
列舉扣除房貸利息 須先減除儲蓄投資
　|　2018/10/30

大部分民眾購買自用住宅時，會向金融機構借款，以減輕自備款壓力，其房貸利息在年度申報所得稅時，可列報扣除額。
不過財政部北區國稅局昨（29）日提醒，依所得稅法規定，除了每一申報戶每年扣除額以30萬為限外，也要記得先減除所列報的儲蓄投資特別扣除額。
北區國稅局舉例，甲君104年度列報房貸利息扣除額8萬餘元，以及儲蓄投資特別扣除額10萬餘元，該局指出，甲君列報的儲蓄投資特別扣除額，已大於購屋借款利息，核算後已無自用住宅購屋借款利息可扣除，因此予以剔除並補徵稅款。
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