房市好，但在線銷售中新案數量，卻愈賣愈多。據住展雜誌19日公布的最新調查顯示，北台灣銷售中的新案累積達1,507個，季增幅約0.5％，且連續二季改寫季度新高。市場專家憂心，線上案數越來越多，有限的買氣將會被稀釋，加上新案底價越喊越貴，代銷業者未來經營壓力已可預見。
住展雜誌統計，今年截至12月15日止，北台灣銷售中新案數量達到1,507個，比去年同期攀升1.8％。住展雜誌企研室經理何世昌表示，即使房市買氣回暖，但銷售中建案數量節節升高，意味著建案的競爭壓力並未減緩，業者仍需留意供需失衡的隱憂。
何世昌表示，台北市銷售中新案數量最少、僅223個，季減3個，已連二季下降；年減達15個。北市新案供給減少，需求穩定，有助於銷售順利。
新北市供給則持續放大，市場來不及消化，第四季新案數累積至461個，維持上季新高水準；比去年同期增加11個。
桃園方面，新案數量為390個，雖比去年同期略減9個，但已連三季位處相對高峰，比2013年激增一倍以上。
何世昌表示，新北與桃園新案數居高不下，原因和重劃區大規模推案有關，如果房市景氣、買氣回升，新案銷售速度將會加快，理論上待售的個案數量應該會下降；然而，近一年線上銷售中的個案數量，卻頻創歷史新高，顯示賣壓與房市景氣出現背離走勢，且背離時間已超過一年以上。
何世昌分析，不同時間點建案數量增加的原因不太一樣，2014～2017年是因為景氣差賣不掉，但2018年以來至今，有的是因為前、中期賣得太好，建商便調漲價格造成買氣流失，或者是建商看好未來房價持續上揚而不想太快賣完，導致銷售變慢，無法在短期內完銷。
展望2020年，何世昌表示，預期待售建案量數居高不下的機率依舊很高，這種狀況，最不利於代銷業者。由於景氣回溫帶動信心，建商普遍期待代銷公司賣到好價格，而代銷公司為了搶到案源，更是大膽加個好價錢，以爭取案源，但線上新案數越來越多，有限的買氣會被稀釋，加上新案底價卻越喊越高，未來代銷業者的經營壓力已可預見。