武漢疫情持續擴大，中國房地產銷售陷入停滯，這波現象是否會蔓延到台灣，專家指出，武漢疫情勢必影響台灣第1季的經濟動能，但對房市影響只會是短期，「人性恐慌」才是對市場具有關鍵的殺傷力，疫情控制後，房市勢必回歸基本面，房價盤底回溫的走勢不變，且與當年SARS不同的是，並不會發生房價大幅反彈現象。
疫情是否影響台灣房市，吉家網不動產暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮指出，以最佳狀態來看，若疫情在1個月內控制，房市影響的層面只會因觀望心態所產生的交易量萎縮，但不至於影響到房價直接下挫，影響交易量層面不會超過1季，反之，若疫情2個月內還控制不了，恐慌指數勢必遽升，經濟衝擊層面擴大，同時房價也會短期由漲趨跌，影響房市層面將持續1到2季。

與SARS情況不同
大家最好奇的是，武漢肺炎在控制後，會不會像2003年SARS過後發生房價大幅反彈現象？李同榮說「答案當然是否定的」。SARS爆發時，當時股市、房市正處低檔，加上前1年增值稅減半政策的激勵，導致房市在SARS利空出盡後大幅反彈，而目前台灣房市雖已經過4年緩跌，但房價仍處高檔，餘屋仍待消化，2者發展情況略有不同，而武漢疫情控制後，勢必回歸基本面，房價朝向盤底回溫的走勢不變。
李同榮指出，從SARS的歷史經驗可以發現，疫情的爆發對於整體行情的影響較為短期，且隨著疫情受到控制，只要「人性恐慌」因素降低，當利空出盡後，市場仍將回歸到基本面的發展趨勢軌道，2020房市排除武漢疫情因素，下半年應回歸基本面，房價大漲機率不大，房市仍將呈現「價溫量增」的小陽春隔局。

預估影響第1季
科達機構董事長賴建程表示，估計短期內僅會影響第1季看屋狀況，不過對於長期房市價量衝擊並不大，而受到中美貿易戰影響，去年已有不少台商、傳產業陸續遷回台灣，土地、住宅交易量大增，再加上今年疫情爆發，回台發展、投資的台商及民眾將會增多，勢必會產生大量剛性需求，因此，仍樂觀看待今年整體房市。