股市震盪，市場上有人認為房地產具有避險功能，應會有資金進入避險，唯就內政部資料分析，統計5次股災與前後年買賣移轉量後發現，股災與房市活絡不一定呈現正相關，房市交易能夠順利被帶動，除與股災後經濟狀況有關外，政府救市政策往往會帶動一波成交量。
住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出，從歷史資料來看，1995中共試射飛彈、2003的SARS與2008金融海嘯的三次股災中，房市移轉都出現前低後高的狀態，買賣移轉量都在後一年明顯提升，1997亞洲金融風暴、2000年網路泡沫化，則表現不如預期。
歸納起來，可以發現期間都不長，而且在結束前後多與政策有關，例如1992年容積管制造成搶照暴量，加上兩岸危機讓許多屋主賤價拋售，帶動買賣移轉寫下天量；SARS前後的土增稅減半、政府優惠房貸、放寬外國人來台投資不動產也讓市場嗅到回溫氣味；美國次貸風暴後的遺贈稅調降、兩岸MOU與ECFA等話題相挺，都讓買氣回溫。
反觀1997年亞洲金融風暴與2000年網路泡沫，期間都不短，對整體經濟傷害大，萬點行情當下讓不少股民身受重傷，其中1997金融風暴為期一年多，發生期間的買賣移轉量劇減，除經濟巨創外，屋漏偏逢連夜雨的921大地震，也讓當時買方嚇破膽，影響交易量。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，股災總是財富重分配的時機，房地產因為變現速度慢，流動性差，往往反應較慢，目前市場上個別反應也比整體反應明顯，買房除了看大環境外，也要多注意個案環境與條件，進場比較安心。