全球低利率，造成近來看房人數大增，房市轉趨熱絡，不過並未影響不動產授信品質，金管會昨（14）日公布最新不動產逾放比率，今年5月底房貸逾放比率0.16%、建築貸款逾放比率0.1%，均較4月低及持平。
金管會官員先前分析，新冠肺炎疫情衝擊經濟，無薪假人數雖然增加，但因政府提供紓困措施，使房貸及建築貸款逾放未跟著提高。5月以後隨著國內各地陸續解封，近來看房人數也增加，再加上政府提供的紓困貸款措施，包括房貸在內，本金及利息都可以緩繳，就不會增加逾放比，因此5月房貸及建築貸款餘額變化，都未見受到疫情的影響。
金管會銀行局昨天表示，截至今年5月底，購置住宅貸款的逾放金額120億元，較4月減少4億元，逾放比率0.16%，跟去年底持平。在建築貸款方面，今年5月底止，建築貸款的逾放金額有24.8億元，略高於4月2,000萬元，但逾放比率0.1%，高於去年底的21億元、逾放比率0.09%。
金管會官員說，5月底不動產逾放比都低於本國銀行的逾放比率0.24%，顯示出不動產授信資產品質都很穩定與健全。