信義置業∣信義房屋

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不動產分析
信義開發
房屋稅四大不合理 惹民怨
2016/09/12

財政部統計，今年全台房屋稅實徵約708億元，其中引發最多爭議的台北市，今年實徵共149.57億元，較去年再增加7.6億元，合計自兩年前「增稅」以來，台北市房屋稅收已增加47億元。 以台北市建物總量約107萬戶計算，每戶增加確實不多；但這些增… 詳全文

信義開發
土壤液化高度潛勢區，重視結構安全，不必過於恐慌
2016/09/09

台北市最新土壤液化潛勢圖查詢系統正式上線，根據調查顯示，高度潛勢區就有將近17.4％，約26％屬於中、高度液化潛勢區，信義房屋指出，經歷第一季的地震災後與土壤液化公布的事件後，國人逐漸認知住宅結構才是安全的關鍵，因此土壤液化的議題宣布後，對… 詳全文

信義開發
稅率差四倍！買房自住9/22前快申請自用住宅稅率
2016/08/30

稅率差四倍！買新房自住 9/22前快快申請自用住宅稅率 台北市稅捐處今天表示，民眾買房子或土地若適用自用住宅用地，必須在9月22日提出申請，稅率僅千分之二，與一般用地稅額差四倍，一旦逾期，今年的地價稅就會很有感。 … 詳全文

信義開發
北市餘屋僅2千戶 房價難跌
2016/08/26

難怪房價殺不動！台北市待售餘屋累計僅2,000戶，其中松山、大安、大同，都不到100戶，建商競爭壓力低，讓價空間有限；值得觀察的是，餘屋賣壓最明顯的區域在桃園中壢，餘屋戶數規模直逼台北市，新推出預售新屋的讓利壓力，相對比台北市要大。 住展… 詳全文

信義開發
928檔期 建商推案大爆炸
2016/08/25

928檔期計畫登場指標大案 年度推案高峰往後挪移，農曆鬼月過後，928檔期建商將爆炸推案，包括興富發、遠雄、元利、華固、京城、麗寶、茂德等重量級建商，928至雙十檔期都將大舉推案，雖然降價、讓利風潮當道，但估計今年928檔期推案規模… 詳全文

信義開發
蘇嘉全：政府不只不打房 還要救房
2016/08/19

蔡政府將全力護房市！立法院長蘇嘉全本周一與不動產業相關意見領袖座談時，當面表明政府不但不會打房，還要「救房」。他說，行政院長林全的概念就是不動產不能「啪一下就成長」，要慢慢成長，且漲上來後不能把他打下來，否則要花1到3倍的時間來救。 蘇嘉… 詳全文

信義開發
香港建商促銷房子 提供房價120%貸款
2016/08/15

香港開發商新鴻基地產和長實地產為了促銷房子，紛紛祭出優惠房貸計畫，但分析師警告，此舉將使買家面臨更大風險，也不利香港房價修正。圖為新鴻基地產推出的新建案Park Yoho Venezia。（取自網路） 華爾街日報報導，香港房價高不可攀… 詳全文

信義開發
土城暫緩發展區 37筆地全標脫
2016/08/08

土城暫緩發展區（上圖）標售會擠滿人（下圖），37筆土地全標脫。 最高每坪衝101萬今年最旺 今年最強！新北市地政局標售「土城暫緩發展區」37筆土地，最後共獲123個標封，且筆筆有人愛，最終全數標脫，標脫率百分百，總溢價率也達24.25%… 詳全文

信義開發
自住宅兩屋打通 可合併稅籍
2016/08/04

兩戶併編一戶課徵房屋稅條件 圖／經濟日報提供 民眾若為增加自住房屋使用面積，而將隔壁房屋打通合併使用，財政部表示，須經地政主管機關辦理建物合併登記，並向戶政機關申請門牌併編，即可申請合併房屋稅籍，自住房屋戶數則可以一戶認定，只要符合適用… 詳全文

信義開發
以房養老 土銀門檻擬降至63歲
2016/07/29

以房養老，土銀將降低承辦年齡門檻。據指出，土銀內部已規劃將以房養老的最低承辦年齡門檻從65歲下修到63歲，這也將是繼台企銀後，第二家將承辦年紀調降到65歲以下的銀行，土銀今日召開的董事會，預計將討論、議決此案，若董事會通過，新版的辦法可望… 詳全文

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