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不動產分析
信義開發
拋利多 北市擬祭房屋稅補貼
2016/12/15

房屋稅增稅引發爭議，北市將拋利多！北市財政局昨（14）日提出「行政補貼」方案，無論是否為豪宅，只要符合自住用途、全國名下只有1戶、且持有該房屋一定年限以上者，就會編預算補貼民眾房屋稅。 北市府昨天向財政部建議下修房屋稅率，提出名下只有1戶… 詳全文

信義開發
明年上半年47.7%想買房
2016/12/14

回顧2016年房市，網友用「苦」字來形容，台灣房屋智庫進行2017上半年購屋意願調查，68.6%購屋族表示，有感受到今年房價較去年下跌，明年上半年有47.7%想買房。 台灣房屋上述調查，38.8%的人覺得今年房價下跌1成以內，24%覺得跌… 詳全文

信義開發
2016年十大房產新聞回顧
2016/12/09

回顧2016年購屋市場表現，房市引擎熄火，市場量縮價跌已經不是新聞，Yahoo房地產頻道依據今年網友熱搜的房市新聞關鍵字，整理出2016十大房產新聞，發現黑天鵝不斷，在空軍壓境的氛圍下，市場全倒向買方市場，消費者7折砍價殺紅了眼。房產專家陳… 詳全文

信義開發
利率偏低 行庫看好明年房市
2016/12/05

老行庫看好今年底到明年的房市可望「溫和復甦」，但不會有太明顯回溫，復甦的動能主要是美國升息預期導致購屋者提前消費，近期的房市數據稍微火熱，國內建材裝潢相關零件出口業者接單良好。 另外，營建業者受惠國內央行利率下調、台灣資金環境面偏向寬鬆，… 詳全文

信義開發
大坪數豪宅成票房毒藥 3房格局最受寵
2016/12/02

北台灣近年新建案房型統計 近年小宅當道，不少建商主推中小坪數建案，但根據業者調查，北台灣截至11月25日止，規劃2房、1+1房、與套房的新案共10823戶，雖已連續4年達1萬戶以上，但較去年同期減少0.76%，更比2014年降低3.1… 詳全文

信義開發
逾30年老屋都更 可望一坪換一坪
2016/11/29

內政部明（29）日將向行政院提出「加速都更推動方案」，據悉，內政部將建議不限4、5層樓老舊公寓，初步匡定「30年以上老舊住宅」優先納入加速都更整合範疇，且擬放寬法定公共設施不計入容積計算，以增加實質容積獎勵及提高參與都更意願。預估逾30年老… 詳全文

信義開發
建商找出路 掀區域商場投資潮
2016/11/28

建商趁著這波房市不景氣、積極尋找投資新出路，看準台中市許多熱鬧商圈、或是住宅稠密的新興商圈，爭相透過標租地上權土地、或是向台糖租地、甚至是自地自建等模式，跨足打造區域型商場，當起「包租公」、長期穩定收租，且這波區域型商場的投資風潮、可是方興… 詳全文

信義開發
Q2房價所得比 雙北略降
2016/11/24

營建署公布第2季房價負擔能力表現，全台平均房價所得比8.97倍，略高於去年同期的8.69倍，台北市則從去年Q2的16.1倍降至15.07倍，新北也降至12.51倍，購屋壓力略減輕。學者認為，統計值變動仍相當微幅，台北民眾得不吃不喝15年才有… 詳全文

信義開發
都更將擴大減稅、提高容積
2016/11/22

行政立法協調會報昨（21）日討論《都市更新條例》修正案，為加速推動都更，同意下會期提出修正案，政院發言人徐國勇說，此條例修正幅度很大，將提升財務可行性、擴大稅捐減免，其中協議合建都更案擬比照權利變換，祭出土地增值稅、契稅等租稅減免誘因。 … 詳全文

信義開發
北市拚都更 代拆釘子戶
2016/11/17

台北市副市長林欽榮昨（16）日在天母「鳳凰華廈」動土典禮中表示，這項都更案推動耗費長達10年時間，實在太久；今後都更案的最後一哩路若要政府協助，北市府會依法代為執行、強制拆除。 另外，呼應政府加速都更政策，已邀請公股銀行如土銀、台銀等擔任… 詳全文

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