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不動產分析

信義開發

江翠北側重劃區銷售戰

2017/01/19

擁有華固、國建、興富發等大咖建商插旗的新北市一級推案戰場－板橋江翠北側重劃區，區域房市銷售戰開打；新潤機構董事長黃文辰今日表示，農曆年後將率先祭出「青峰」新案，針對青年提供「首付50萬元」、「月付二萬買二房」方案，創下新北市二房、4字頭產品… 詳全文

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88年以前12樓建物老屋快篩全額補助8000

2017/01/13

行政院長林全今將聽取安家固園方案，據悉，106年度預算將編列約7～8億元，今年針對88年12月31日前取得執照12層樓以上私有建物，進行「快篩」，房屋健檢初評給予全額8000元補助，目標執行約1萬棟。安家固園方案預計推動6年600億元，… 詳全文

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房仲調查四成民眾認為不會再打房了

2017/01/10

信義房屋發布最新調查，對政府未來房市政策，四成民眾認為不會打房了，一成認為會救市，約三成民眾認為，政府還會繼續打房。至於房價看法，仍是一面倒看跌，達73%，看漲的僅5%，二成一民眾認為會持平，和上季相當。信義房屋每季針對官網使用者進行… 詳全文

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12月房市交易拉尾盤　打房縮手自住客撐盤

2017/01/04

衰了一整年的房市，在年底出現回暖跡象。去(105)年12月移轉棟數除了桃園市與高雄市較11月略減3%外，其餘四都均有明顯增加，台北市甚至出現26%的月增量，表現亮眼。不過若以全年交易量來看，買氣緊縮程度更甚於104年。房仲業者預估，今(10… 詳全文

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2017房市第一砲西門町好樂迪商辦22億成交

2017/01/03

2017年開年房市報佳音。全銓租賃今天以總價新台幣22億元出售西門町好樂迪KTV所在的8層樓商辦予瀚星百貨，獲利約10億元，房仲表示，買方接手做房東，未來租金投報率約3%。台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，這棟樓土地面積156.4坪、建物面… 詳全文

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林全：稅改主軸將增營所稅減綜所稅

2017/01/03

行政院長林全接受本報系經濟日報專訪時首度表示，今年登場的稅制改革主軸在營利事業所得稅及個人綜合所得稅，將在總稅收不變前提下，適度增加營所稅收、減少綜所稅收；現行百分之十七的營所稅率將提高，但幅度儘量小，達到最大效果。為突破經濟發展瓶頸，… 詳全文

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青安貸款優惠少財長允先檢討利率

2016/12/30

為擴大協助民眾購屋，立法院昨通過立委曾銘宗提案，要求財政部3個月內檢討青年安心成家貸款（青安貸款）執行期間、利率和申請資格，並要求貸款額度由現行800萬元調高至1000萬元。對此財長許虞哲允諾檢討，其中利率部份可望優先調整。額度800萬… 詳全文

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雨遮、屋簷後年起不能登記、計價

2016/12/26

後年起，被質疑只能給鳥站、人無法站立的雨遮、屋簷等灌水「虛坪」，將全面取消登記，讓投機者無法以虛坪計入實際使用坪數、灌水炒作房價。內政部昨部務會議通過「地籍測量實施規則」部分條文修正案。除針對僅有功能性卻無實坪用途的「屋簷」、「雨遮」將全… 詳全文

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北市公告現值終止連12年漲勢

2016/12/23

北高二都明年公告土地現值調整出爐，北市12行政區全面下調，平均調降2.43%，終止連12年上漲走勢，而高雄微漲0.68%。二都地政局均表示，整體房市走弱，各區交易趨緩，以致明年土地現值評定出現持平或小跌，民眾明年交易土增稅壓力也將減輕、甚至… 詳全文

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房屋租弱勢每月最高享萬元免稅

2016/12/21

社宅弱勢比率增至3成《住宅法》後天三讀為落實總統蔡英文8年20萬戶社會住宅政見，立法院昨二讀通過《住宅法》修正案，社會住宅提供給經濟與社會弱勢比率由現行1成提高為3成，還增訂「公益出租人」，鼓勵房東租屋給受政府租金補貼的弱勢族群，租金收入… 詳全文