信義置業∣信義房屋

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不動產分析
信義開發
誰在貸款買房? 屋比：去年百萬年薪以下者占七成
2017/03/23

網路房仲業者彙整財團法人金融聯合徵信中心的房貸資料發現，台灣去年貸款買房者，以年收入未滿 60 萬元的族群佔 40% 最高，其次為年收入 60-100 萬元者占 30%；也就是說，年收入百萬元內的族群就占貸款購屋族七成，購屋總價都在 100… 詳全文

信義開發
租賃新制上路 5成房客有感租金漲
2017/03/22

今年新版租賃定型化契約上路後，房東不得拒絕房客遷入戶籍、申報租金折抵綜所稅，不過房仲業調查發現，新規上路後，逾半數房客感到所住區域租金上漲，且即使同意報稅也會轉嫁到租金上。 永勝資產管理執行長徐銘達指出，新制上路後北台灣的確出現部分房東因房… 詳全文

信義開發
戴德梁行發佈2017全球房地產投資報告
2017/03/22

根據戴德梁行研究報告顯示，2017年全球房地產投資可用新資金達到4,350億美元，略低於去年的最高紀錄，但這是2009年以來的第二高數值。 《Great Wall of Money》系列報告追蹤了投向全球房地產的新籌得資金總額，包括債券… 詳全文

信義開發
美升息促保值效應 房產業：有助房市加溫
2017/03/16

美國聯準會（Fed）今天宣布升息1碼（0.25個百分點），將帶動資金流向美國，其餘貨幣相對貶值。房地產業表示，升息有助推升房地產保值需求，目前房市並不看淡，只待量增。 美國升息1碼將帶動資金流向美國，聯準會在政策聲明中說，進一步升息將只會… 詳全文

信義開發
首發「包租代管」年中上路
2017/03/14

北市府試辦100戶 弱勢優先申請 4月招商 台北市政府昨舉辦「居住正義論壇」第2彈！4局處包括社會、都發、地政及財政局分別就租金補貼、包租代管、健全房市及房屋稅制等提出新政，尤其響應小英社宅政策，北市都發局搶先全國推「包租代管」，從住宅基… 詳全文

信義開發
單一且自住房屋稅 北市擬補助降至1％
2017/03/09

台北市擬編列預算補助減少「單一且自住」屋主房屋稅，預計2018年上路。（資料照） 台北市將補助減房屋稅！市長柯文哲多次指出，台北市空屋率太高，空屋持有成本太低，認為三戶內自住稅率一．二％仍過於寬鬆，主張「單一且自住」應享低稅… 詳全文

信義開發
沉寂2年 國壽出手獵台北地
2017/03/09

事隔2年多，國泰人壽再度出手搶台北市土地，自建商辦。國壽昨（8）日公告，以23.27億元，向力麒建設買下松江路占地307坪土地，相當於每坪758萬元，將再投入6∼7億元，興建地下4層、地上18層的商用辦公大樓出租，估年化報酬率3％以上。 … 詳全文

信義開發
夫妻互贈房地轉售 財部放寬成本認定
2017/03/07

財政部表示，配偶經第三人取得房地後贈與對方並出售，原僅能依公告現值計算財產交易所得，考量稅負衡平後鬆綁規定，未來可依原成本計算減除財交所得，但因認定時間可能提前，民眾須留意是否適用舊制。 官員舉例，若丈夫花1,000萬元買房，贈與妻子時公… 詳全文

信義開發
房市還沒落底就出手 華固董座：有錢人這樣想…
2017/03/02

房市尚未明顯落底，北市卻頻傳富豪出手買豪宅，這些人在想什麼？華固建設董事長鍾榮昌說，一般人買房會等落底，但有錢人想法不同，他們認為房價沒落底，殺價也可殺到底，就出手了。 台北市在去年12月、今年初紛傳豪宅交易，包括松江一號院，華固名鑄、敦… 詳全文

信義開發
1、2月房市急回春? 六都買賣至少多3成
2017/03/02

2016與2017年1、2月六都房屋買賣移轉棟數比較，六都皆成長。 六都地政局昨陸續發布2月買賣移轉棟數，均較去年同期大增，但較1月衰退。若綜合觀察六都1、2月合計的買賣移轉棟數，今年較去年同期均有相當幅度的成長，其中北市成長幅度最小近… 詳全文

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