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不動產分析

信義開發

房產變養老金方案總體檢

2017/07/28

【以房養老挑戰篇】「名下有房產，為甚麼非得向銀行申請以房養老，才能有養老金？」這是不少人心中的疑問，甚至不免懷疑銀行為了賺取利息、手續費，或奪走老人房產，才大力推行此業務。公股銀行主管解釋，有房產的老人，確實不一定要以房養老，可以透過出… 詳全文

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新北房價反彈比下北市

2017/07/19

信義房價月指數顯示，新北市房價今年幾乎逐月上揚，6月房價月增1.4%、年減1.8%，但台北市房價則呈盤整走勢，房仲業者認為，新北市房價相對低、產品供給面補足自住客需求缺口，使新北市房價今年走強。信義房價月指數顯示，新北市房價今年幾乎… 詳全文

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小宅發威低總價門檻熱賣

2017/07/18

小宅產品入手門檻低，銷售速度快。台北市大安區「PARK 259」公開3周已售逾5成，「大安釀」銷售近半年也賣8成，新北市中和區「達永沐夏」更因打出低自備優惠付款方案，2個月成交近300戶，最小坪數已完銷。「PARK 259」是信義路二段門… 詳全文

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全台最難賣雙北台中逾百天賣1間

2017/07/14

加速落實老屋重建，內政部昨（13）日於部務會報通過條例相關5子法，符合危老建物3要件且房屋所有權人100％同意，3年內申請重建給予容積獎勵優惠。圖／本報資料照片3年內提出申請、超過3年才申請為加速落實「都市危險及老舊建築物加速重建條… 詳全文

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建商減量保價北台推案量6年新低

2017/07/14

房市疲弱，建商「減量保價」策略躍居為王道。住展雜誌昨（13）日公布最新調查指出，2017年上半年北台灣都會區的新成屋、預售屋總推案量為3,515.23億元，年減達822億元、減幅達19％，不但連續三年萎縮，若拉長到最近6年，更已經落到最低量… 詳全文

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北市建商囤房稅昨起降為1.5％

2017/07/06

北市府大降建商的囤房稅，由現行3.6%降為1.5%，自昨日起實施。資料照片取得使執3年內未出售皆適用業者：尚可接受台北市政府送建商一個大禮！北市囤房稅自昨天起，由現行3.6%降為1.5%，適用期限也從取得使用執照1年內放寬為3年… 詳全文

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放寬房貸土銀當先鋒年薪60萬可貸8成

2017/07/05

土地銀行董事長凌忠嫄。（記者盧冠誠攝）不動產授信龍頭土地銀行7月起放寬房貸授信標準，在負債比低於8的基礎下，過去要貸到8成房貸，年薪至少要80萬元，即日起降至60萬元。土銀開出公股行庫放寬房貸的第一槍後，預料在當前房市冷清的環境… 詳全文

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房市噴出六都成交量竄高

2017/07/04

六都6月及上半年移轉棟數一覽自住剛性需求穩定發酵，加上交屋潮支撐下，房市上演大噴出！六都6月買賣移轉棟數紛紛創下今年上半年單月新高紀錄，月增率達4.7～30.7％。累計今年上半年六都合計移轉棟數為9萬8,633棟、年成長20.7％，… 詳全文

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北市辦公室交易 Q1乍見量增

2017/07/04

受惠中小企業需求回溫所賜，台北市辦公大樓市場呈現「量增溫、價波動」格局。宏大國際資產公司昨（3）日公布最新調查指出，首季辦公室交易量已較上季的52件，增加為60件，交易量激增15％；台北市五大辦公區平均成交行情也由上季的每坪平均75.8萬元… 詳全文

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反洗錢房產交易七徵兆要通報

2017/06/29

內政部昨（28）日發布地政士及不動產經紀業防制洗錢辦法，將地政士與房仲納入洗錢防制的陣容，列出七大洗錢徵兆，若客戶交易金額與其年齡、身分或收入顯不相當，或以現鈔支付定金以外的各期價款卻無合理說明資金來源等，就要向法務部調查局申報。內政部… 詳全文