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不動產分析

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桃竹近3年房價漲幅蛋白區超越蛋黃區

2017/08/18

新竹新豐漲幅近2成〔記者徐義平／台北報導〕受到土地價格居高不下影響，近3年桃竹蛋白區房價漲幅竟高過蛋黃區。根據《住展》雜誌調查，近3年新竹地區房價上升力道最猛的竟是蛋白區的新豐，3年漲幅近2成；桃園則是龜山，3年漲幅超過16%。《住… 詳全文

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建商購地回溫台中買最多

2017/08/18

商仲業者統計，今年前七月上市櫃建商購地金額達一八五億元，已快追上過去兩年全年約兩百億元的規模，顯示建商購地信心較往年回溫，除了去化庫存房屋，也加碼銀彈進貨原料，台中則連續三年成為建商購地規模最大的都會區。信義全球資產調查顯示，二○一二、… 詳全文

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財經萬花筒》北市女力最強房產稅申報超越男性

2017/08/14

地價稅部分，台北市及新北市女性納稅義務人比重，去年各達52.5％及50.9％，皆已超過男性，且占比逐年提升。（記者徐義平攝）記者吳佳蓉／專題報導財政部日前發布最新性別統計年報，隨著近年女性所得能力提升，男、女在地價稅及房屋稅中的申報占… 詳全文

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開工戶台中超越新北變熱區

2017/08/11

受到房市持續低迷的衝擊，全台開工戶數持續萎縮，內政部統計顯示，今年上半年開工戶數約三點二萬戶，年減百分之十二，為七年來新低。值得注意的是，台中市開工規模首次超越近年長年居冠的新北市，成為全台推案最熱的都會區。開工戶數較建照核發戶數更能觀… 詳全文

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土建融利率重現4％行情

2017/08/10

房地產出現復甦契機，建商開始重新購地布局。據指出，由於知名建商近來已相繼出手進行新的購地布局，使土融業務再度成為銀行之間競逐的熱點，其中建商為了以「時間換取空間」，爭取日後更好的推案時機，願以較高的利率換取更高的金額及還款條件，使得土融業務… 詳全文

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銀行搶客推40年房貸

2017/08/09

台北富邦銀行擠下華南，名列前五大房貸銀行後，引發新一波銀行搶房貸戶大戰。根據內政部不動產資訊平台，目前已有三家銀行推出五年寬限期，三家推40年房貸，最高成數達九成，一般房貸利率最低1.58%。高源不動產估價師事務所所長陳碧源說，各銀行資金… 詳全文

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結合公益都更新光產險首案通過

2017/08/04

【張琬聆╱台北報導】近年都更案爭議不少，許多申請都更的企業大樓更是飽受公益性質疑，年初台北市都更處提出4大自辦都更審議原則後，不只台塑大樓案最近通過劃定單元，新光產險總部案是企業都更結合公益的首案，業者表示，可做為其他企業都更參考與借鏡。 … 詳全文

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自住客進場卡位下半年房市價量持穩

2017/07/29

房市今年以來較去年買氣好轉不少，不過業者對今年交易量仍持保守，不動產仲介全聯會預估今年全年買賣移轉量在25.5萬至27萬件之間，僅較去年小幅成長4%-10%。六都地政局建物買賣移轉件數目前已公布到6月，六都合計2萬351戶，較5月增加1… 詳全文

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上半年房產買賣移轉增19%

2017/07/29

內政部最新公布，上半年全國建物買賣移轉件數12.91萬件，年增約19%；拍賣、贈與和繼承移轉也分別有16%、2%、10%的年增率。房地產業者認為，房市已觸底回穩，預期今年買賣移轉有機會挑戰27萬件大關。今年6月買賣移轉棟數為2.6萬件，… 詳全文

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Q2全台房市價量俱漲

2017/07/29

雙北、台中成交量年增率達3~5倍【詹宜軒╱台北報導】政大地政系教授張金鶚，素有「空頭總司令」的稱號，由他所帶領的國泰房地產指數，今年第2季報告出爐，竟顯示出當季「價量俱漲」的正面消息，其中又以雙北市、台中市，成交量年增率達3~5倍以上最多… 詳全文