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年底交屋潮 新北交易量冠六都
2020/01/10
六都會區分別公布108年12月「建物買賣移轉棟數」,其中交易量最大為新北市5,754戶,六都交易量合計為22,316戶;永慶房屋業管部謝志傑經理說明,12月份六都買賣移轉棟數平均月增13.3%,其中台北市月增5.6%,新北市月增13.9%,…
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房市回暖 不動產業發大財
2020/01/06
房市回溫,不動產業跟著發大財!根據財政部統計資料,2019年前10月「不動產業」營利事業總營業額為1.13兆元,較去年同期增加19.4%,冠居各行業。其中,不動產子產業分類中,「土地開發」年增達58.2%最高,各縣市來看,六都以高雄年增36…
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大台北房價爆冷!五淡湖最強 南港不漲反跌
2020/01/03
市調機構統計指出,去年大台北行政區房價,漲幅前五名為五股、淡水、內湖、永和、新店,跌幅前五名是八里、泰山、南港、大同、松山。南港去年房市題材熱炒,結果房價不漲反跌,令人意外。 住展雜誌研發長何世昌表示,去年大台北整體房價處於緩漲格局,價格走…
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建融去年前11月增額倍增
2020/01/03
金管會統計,2019年前11月國銀建築融資餘額增加2,231億元,是2018年同期貸款增加金額的2.3倍,且逾放比降到0.09%的新低;同時間國銀房貸增加金額為3,749億,也是2018年前11月貸款增加金額的1.3倍,逾放比亦降到0.19…
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北市老公寓 有條件取消加稅
2020/01/02
台北市政府繼調降單一且自住的房屋稅率為0.6%後,再取消五層樓以下房屋設有電梯的加價規定(即房屋稅額再加20%),將於2020年7月起實施,民眾於2021年5月繳納房屋稅時可更有感。此外,北市府昨(31)日也在居住正義2.0記者會上強調,北…
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北市新成屋價格 直逼預售屋
2019/12/27
預售屋向來比新成屋貴上一成的傳統迷思恐遭顛覆。根據住展雜誌26日最新調查發現,台北市新成屋身價直追預售屋,價差意外縮小至4%不到,跌破專家眼鏡;至於宜蘭、新竹更是預售屋普遍比新成屋便宜,大大顛覆民眾傳統印象。 住展雜誌調查指出,台北市預售屋…
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建商狂獵地 今年掃進4座大安森林公園
2019/12/27
商用不動產、土地買氣大爆發,今年一舉突破4千億元,創統計新高,此外,今年建商大舉獵地,累積掃進30萬坪土地,相當於近4個大安森林公園面積。 累計買進30萬坪土地 高力國際統計,今年土地加上商用不動產累積成交總額約4105億元,相較去年全年…
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房仲全聯會展望明年 房市動能向上湧出
2019/12/27
受惠於今年房市動能復甦,房仲全聯會估計全年度買賣交易移轉棟數有望突破30萬棟。理事長林正雄認為,2020年整體房市有望向上湧出,因此選出「湧」作為明年代表字,並提出三大建言。 林正雄指出,今年主要影響房市訊息為台商資金回流,讓工業與商辦產品…
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今年住宅開工面積 衝5年新高
2019/12/22
根據內政部統計月報發布的建築物開工數,今年前10月,住宅開工總樓板面積已累積達1380萬餘平方公尺(約417萬餘坪),為去年全年開工面積的近9成,更超過2015至2017年的3年間開工面積,倘若此波推案氣勢得以延續下去,今年的總開工面積,有…
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展望2020 台灣房市五大趨勢
2019/12/21
受全球貨幣環境比預期寬鬆、陸美貿易摩擦產生的轉單效益、史上最大投資台灣潮、持續發酵的軌道經濟,以及遞延回籠的剛性需求等內外因素,國內不動產市場在2019年出現明顯回升,2020年將接續良好基礎,再創新局。展望新的一年台灣房產市場將呈五大趨勢…
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