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不動產分析
信義開發
加速危老重建 容積獎勵再延五年
2020/01/17

內政部部務會報16日通過《危老條例》修正草案，將再延長限時容積獎勵5年，但從第4年起（即今年5月10日起）限時獎勵減半為5％，每年遞減一個百分點，到第9年全部歸零；另新增規模容積獎勵，約130坪（400平方公尺）、相當兩個雙併公寓，可獲2％… 詳全文

信義開發
助青年買房 行庫推房貸階梯還款方案
2020/01/17

助年輕人購屋，土銀、合庫都推出最新的本金前低後高階段式還款方案；土銀高層指出，「三階段」方案上周獲董事會通過，本周上路，除了寬限期最長三年，在第4～10年每月本息攤還金額將不超過3萬元，以符合年輕人薪資負擔能力；合庫高層則表示，將提供兩種方… 詳全文

信義開發
購屋信心轉強 回到近6年最佳
2020/01/17

信義房屋針對網友進行2020年第一季購屋意向調查，看跌未來房價的受訪者比重降至30%，為2014年房市反轉以來最低，50%民眾認為未來房價持平，則是六年以來最多。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，調查顯示民眾購屋信心持續回溫，回到近六年最… 詳全文

信義開發
影響建築安全的重要因素 混凝土品管
2020/01/13

鋼筋混凝土是常見的建築工程材料組合，它主要的成分是水泥、砂、礫石、水和少量的添加物組合成，廣泛使用在土木的建築工程上，是一項具備堅固耐久性的材料。 但建物在灌漿之前，除了工地現場的鋼筋綁紮要確實之外，針對此混凝土最重要的部分，還有其他多項… 詳全文

信義開發
去年危老+都更共535案 超標近3成
2020/01/10

去年危老案申請大爆量，危老重建與都市更新合計535案，較原定目標420案超出115案，其中危老申請件數更超過2018年的3倍，連帶都更申請件數跟著衝出來，去年都更申請達102案，為「都更條例」上路逾20年以來單一年度申請件數首度破百件。 … 詳全文

信義開發
年底交屋潮 新北交易量冠六都
2020/01/10

六都會區分別公布108年12月「建物買賣移轉棟數」，其中交易量最大為新北市5,754戶，六都交易量合計為22,316戶；永慶房屋業管部謝志傑經理說明，12月份六都買賣移轉棟數平均月增13.3%，其中台北市月增5.6%，新北市月增13.9%，… 詳全文

信義開發
房市回暖 不動產業發大財
2020/01/06

房市回溫，不動產業跟著發大財！根據財政部統計資料，2019年前10月「不動產業」營利事業總營業額為1.13兆元，較去年同期增加19.4％，冠居各行業。其中，不動產子產業分類中，「土地開發」年增達58.2％最高，各縣市來看，六都以高雄年增36… 詳全文

信義開發
大台北房價爆冷！五淡湖最強 南港不漲反跌
2020/01/03

市調機構統計指出，去年大台北行政區房價，漲幅前五名為五股、淡水、內湖、永和、新店，跌幅前五名是八里、泰山、南港、大同、松山。南港去年房市題材熱炒，結果房價不漲反跌，令人意外。 住展雜誌研發長何世昌表示，去年大台北整體房價處於緩漲格局，價格走… 詳全文

信義開發
建融去年前11月增額倍增
2020/01/03

金管會統計，2019年前11月國銀建築融資餘額增加2,231億元，是2018年同期貸款增加金額的2.3倍，且逾放比降到0.09％的新低；同時間國銀房貸增加金額為3,749億，也是2018年前11月貸款增加金額的1.3倍，逾放比亦降到0.19… 詳全文

信義開發
北市老公寓 有條件取消加稅
2020/01/02

台北市政府繼調降單一且自住的房屋稅率為0.6%後，再取消五層樓以下房屋設有電梯的加價規定（即房屋稅額再加20%），將於2020年7月起實施，民眾於2021年5月繳納房屋稅時可更有感。此外，北市府昨（31）日也在居住正義2.0記者會上強調，北… 詳全文

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