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不動產分析
信義開發
逾35季以來單季新高》第3季商用不動產 交易額達621億
2019/10/02

搶瘋了！根據商仲業者調查，土地、商用不動產等前3季交易金額不僅創下2011年調查以來同期新高，預估全年交易總額也可望創歷史新高。 京華城標售372億最大宗 高力國際調研部董事梁儀盈表示，第三季商用不動產交易總額達621億元，創下逾35季以… 詳全文

信義開發
全台移轉棟數 今年上看29萬棟
2019/10/02

六都1日公布9月建物買賣移轉合計1.79萬棟，月增2.9％、年增5.1％，反應房市淡季以及總統大選白熱化的觀望氣氛漸濃厚。不過今年前三季六都移轉量合計達16.85萬棟，年增7.5％，預估全台今年移轉棟數可望創下自2016年以來29萬棟以上大… 詳全文

信義開發
房市老少配 首購族愛老屋
2019/09/27

住宅老化嚴重，台北市12個行政區中，就有5個行政區房市交易屋齡40年以上老屋占比超過三成，且每年有約近千位35歲以下年輕人買屋齡36年以上的房子，房仲業者指出，首購族購買屋齡大過自己的「老少配」現象，在高房價、老宅化下已漸成趨勢。 據聯徵中… 詳全文

信義開發
購屋老少配成趨勢》北市精華區逾40年老屋 仍有市場
2019/09/27

房市也出現老少配，根據內政部不動產資訊平台資料，北市12個行政區中，有5個行政區第1季屋齡逾40年老屋交易占比超過3成，包括松山、信義、中山等。房仲業者表示，北市新屋供給少，購屋門檻相對高，首購族想要進入北市，多數只能挑老屋，因此，很有機會… 詳全文

信義開發
危老改建發酵 開發型透天厝身價上揚
2019/09/27

台北市危老改建持續發酵，具有開發價值的透天厝翻身，加上危老10％獎勵明年將落日，讓大地坪的產品身價上揚。根據實價登錄資料顯示，大安區在過去一年來，就有七筆總價逾5,000萬元的透天厝交易。 實價登錄資料顯示，今年1月台北市大安路一段2016… 詳全文

信義開發
房市熱 建築融資創新高
2019/09/26

台商回流議題炒熱土建融，建商推案信心吞大補丸。中央銀行昨（25）日公布，8月底整體銀行業的建築融資餘額連六增至1兆9,857億元，為歷史新高，年增11.4%，增幅創2012年8月以來、逾七年新高，最快9月突破2兆元大關。 央行昨日公布消費者… 詳全文

信義開發
不動產登記事項 下月起全台跨轄辦理
2019/09/25

內政部昨宣布，十月一日起將把原先在六都試辦的跨轄辦理不動產登記事項，擴大到全國試辦，未來民眾本人即使與名下不動產位於不同縣市，也能夠在任一地政事務所辦理住址變更、書狀換給、預告登記等七項不動產登記事項。 內政部表示，從七月起，內政部試辦直轄… 詳全文

信義開發
成屋案砍很凶！北市開價普遍上揚 這兩區例外
2019/09/24

房市回暖，北市各區建案開價普遍回漲，但中正區、松山區例外。市調顯示，中正區目前新建案平均開價每坪111.8萬元，已連續五年下修，且創七年新低，松山區均價121.9萬，也創七年新低。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，中正區開價未升反降，主要是區… 詳全文

信義開發
928檔期 5,600億案量創十年新高
2019/09/12

建商無懼總統大選白熱化，搶灘自住買盤，根據591統計，今年全台928檔期推案量超過5,600億元，創下近十年新高，年增逾八成！其中，北台灣重劃區推案爆量，新北、桃園翻倍以上成長，台南推案量更成長三倍。 928檔期全台推案中，至少就有20個總… 詳全文

信義開發
全台房市買賣 Ｍ型化
2019/07/28

3年內新屋、逾36年老屋 房貸件數最多 根據聯徵中心最新發布的首季房貸資訊，住宅貸款屋齡比重主要落在3年內，以及36年以上，凸顯國內房市買賣「Ｍ型化」的現象。 根據統計資料顯示，今年首季，屋齡在3年內的貸款件數近萬件、平均核貸成數約73％，… 詳全文

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