信義置業∣信義房屋

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不動產分析
信義開發
2018售屋所得標準 持平
2019/02/20

賦稅署19日公布2018年個人出售房屋財產交易所得標準函釋，因2018年部分區域房市緩步回溫，但整體而言仍為持平態勢，因此各縣市設算率與2017年完全一致、未做調整。 2018年房屋財交所得標準，適用於2018年出售、2019年5月申報的房… 詳全文

信義開發
破解雨遮迷思 主+ 陽面積大才划算
2019/02/16

雨遮不登記新制已經在2018年1月1日上路，新制建物可以登記的面積縮水，同樣一間的房子因為新舊制的不同，即時相同的室內使用面積，但公設比可能增加2~3個百分點，而公設比又是民眾購屋時重要的參考指標，加上市場上目前的預售個案，仍以雨遮可登記的… 詳全文

信義開發
1月交易量年增7％ 首購佔比提升
2019/02/15

信義房屋統計全台門市1月房市交易狀況，2019年1月房市交易狀況表現穩定，整體房市交易量較去年同期增加7%，較12月則減少約7%，由於1月份接近農曆年節，通常交易量都會出現季節性明顯衰退，不過今年買氣明顯優於去年同期且衰退並不顯著，反映當前… 詳全文

信義開發
今年都更拚百案 危老要翻倍至300案
2019/02/14

去年底「都市更新條例修正草案」順利三讀過關，加上部分縣市放寬危險及老舊建築物改建相關限制後，內政部今年訂出「都更年」目標，其中都更案要審議完成100案，達成史上單年新高，危老案要較去年翻倍到近300案，合計近400案。 內政部訂出今年「都… 詳全文

信義開發
出售不動產開發票不可減除仲介費用
2019/01/30

營業人注意囉！國稅局表示，出售不動產所開立的統一發票金額，不可自銷售價格中減除支付給仲介的佣金。 國稅局指出，營業人出售不動產，應就建物的銷售額開立統一發票，不得扣除仲介的佣金，而是應向仲介公司索取統一發票，作為進項憑證，以扣抵銷項稅額。 … 詳全文

信義開發
六都家戶購屋比 雙北台南走升
2019/01/25

房仲統計近3年六都的家戶購屋比，2018年雙北市、台南市一路上揚，桃園和高雄小跌，台中市持平。房仲表示，雙北及台南有賴上半年創造佳績、下半年穩固基本盤，推升家戶購屋比。 六都家戶購屋比2018年相較2017年，三都上揚、一都持平、兩都走弱。… 詳全文

信義開發
北台灣新屋價格 回升
2019/01/25

房市回溫，推升建商漲價信心。市調機構最新統計，去年第4季北台灣預售、新成屋市場除宜蘭以外，北北基桃竹等五大地區房價全面翻揚，以桃園、台北市漲幅最大，分別季增2.7%、2.2%，桃園是去年以來高點，台北市則是近兩年新高紀錄。 住展雜誌統計，北… 詳全文

信義開發
報房地合一稅 留意取得日期
2019/01/24

房地合一課徵所得稅上路多年，國稅局提醒民眾，在取得日認定、成本或費用計算等規定上，常有納稅義務人申報錯誤，提醒民眾，個人出售適用房地合一課徵所得稅的房地時，無論是交易所得或損失，都必須留意申報期限及相關規定，以免逾期申報或遭剔除補稅。 財政… 詳全文

信義開發
CRS金融帳戶全透明 不動產成資產避風港
2019/01/23

CRS（海外金融帳戶共同申報準則）是由經濟合作暨發展組織（OECD）在2014年7月所發布的一種跨政府協議，建立國際間金融帳戶資訊交換機制，並與帳戶持有人的稅務居住國進行資訊交換的報告機制，全球已有101個國家（地區）承諾實施CRS，陸續在… 詳全文

信義開發
本週房產大事
2019/01/19

1月本週房產大事… 詳全文

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