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不動產分析

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自宅地價稅優惠 25日前申請

2018/09/17

地價稅課徵期間將於11月展開，根據稅務機關彙整相關規定提醒民眾，今年申報地價稅節稅有三點可特別注意，尤其是符合自用住宅要件或其他減免條件的稅地，以今年而言，都須在9月25日前提出申請，才能於今年適用。高雄市稅捐稽徵處表示，地價稅採累進稅率… 詳全文

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青年安心成家房貸展延2年

2018/09/17

申貸戶逾26萬戶的青年安心成家購屋優惠貸款，今年底到期，財政部承諾將再延兩年，不過，外界質疑目前1.74％的利率，與市場一般房貸利率相距不遠，甚至有民營銀行利率更低於這數字，對此，行政官員透露，近期財政部將邀請公股銀行等相關單位，檢討拉高額… 詳全文

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房貸餘額攀升民銀躍主力

2018/09/15

買房動能回溫，刺激銀行房貸餘額成長。金管會統計，今年上半年整體銀行業的購置住宅貸款餘額成長2.02%、增加1,341億元，高於去年同期增加的1,149億元，民營銀行扮演重要角色。銀行業去年上半年購置住宅貸款餘額成長1.81％、增加1,14… 詳全文

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大台北都更案今年估1100億創新高

2018/09/14

根據北台灣市調機構統計，截至9月5日止，大台北已有39個都更建案開賣，較去年全年增加8個，合計銷售金額達853億元，已達去年全年8成以上，預估第4季還有250億元都更建案釋出，推估今年全年可望達1100億元，創2013年調查以來、近6年新高… 詳全文

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多戶小坪數避稅立委提修法補洞

2018/09/13

018-09-13 〔記者蘇芳禾／台北報導〕國民黨新北市長參選人侯友宜家族將大群館切割為多戶小坪數出租給文化大學做為學生宿舍，每年租金收入超過兩千萬元，卻免繳房屋稅。民進黨立委王榮璋等人昨提出修法，主張同一所有人在同一建築物有兩戶以上房屋，… 詳全文

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房貸轉貸新增額度利息不得列舉扣除

2018/09/12

民眾購屋如果向原貸款銀行償還借款，轉向其他金融機構辦理轉貸同時增加貸款金額時，財政部國稅局官員表示，增貸金額不屬原來的購屋貸款，增額貸款所增加的利息支出部分，不得列報購屋借款利息扣除額。南區局官員說，依所得稅法規定，關於民眾購屋借款利息的… 詳全文

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除都更路障容獎將全面行政審查

2018/09/10

都更條例修正草案推都審會轉型將無法刪減容獎〔記者徐義平／台北報導〕在立法院躺了五年多的都市更新條例修正草案，好不容易在上個會期初審通過，新會期被列入優先法案，力拚年底前上路。內政部政務次長花敬群強調，過去都更審議委員會強調「公益」與「… 詳全文

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銀行搶房貸利率下殺

2018/09/10

中央銀行8月23日公布五大行庫新承作房貸利率加權平均利率為1.62%，續創歷史次低紀錄，銀行第3、4季房貸利率大作戰，勢不可免，金融業者建議，民眾可找經常往來且熟悉的銀行商談房貸條件，應有機會取得合理的房貸利率、貸款金額。目前市場上有銀… 詳全文

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18年後全台9成是逾30年老宅

2018/09/10

〔記者徐義平／台北報導〕根據未來四年都市更新發展計畫報告推估，八年（二○二六年）後全國屋齡逾卅年的老宅將近六百萬宅，占全國住宅存量比率超過七成，若不加速都更作業，二○三六年時，屋齡逾卅年老宅將近七四○萬宅，占比達八十七．五八％；也就是十八年… 詳全文

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有土斯有財難撼動台灣房屋自有率近8成5

2018/09/08

（中央社記者潘姿羽台北7日電）據主計總處最新調查，2017年台灣的房屋自有率仍高達84.83%，主計總處官員解釋，國內房屋自有率和他國相比，長期處於偏高水準，顯示「有土斯有財」的觀念難以撼動。主計總處最新發布的家庭收支調查顯示，2017年… 詳全文