信義置業∣信義房屋

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不動產分析
信義開發
賣預售屋所得 併綜所稅申報
2018/09/27

房地產價格波動，部分民眾預售屋交易過程出現損失。財政部表示，轉讓「預售屋」屬不動產的權利移轉，是財產交易所得，應併同綜合所得稅申報；如有虧損時，得以以後三年度的財產交易所得扣除之。 南區國稅局官員舉例說，有民眾去年2月以800萬元購買了某建… 詳全文

信義開發
都更修正草案 拚11月三讀
2018/09/26

都市更新條例實施將滿20週年，內政部政務次長花敬群25日宣布，都更2.0正式啟動，在都更條例修法、危老重建、住都中心等三箭架構下，持續鬆綁法規，並強調公開透明、全面參與。眼前最當務之急，就是力拚在今年11月11日前，完成都更條例修正草案三讀… 詳全文

信義開發
自宅優稅 留意面積上限
2018/09/26

自用住宅用地可申請地價稅優惠，不過須注意的是：面積設有上限。台中地方稅務局表示，假如面積超出限制，適用順序可由納稅義務人自行選擇認定，如未選擇，則以戶籍地為認定順序。 台中稅務局官員指出，地價稅適用自用住宅稅率，如為都市土地，以300平方公… 詳全文

信義開發
全台現有66萬件違建 六都想拆要花15～67年
2018/09/25

從高處放眼望去密密麻麻的頂樓鐵皮違建，是台灣都市常見景觀，走在郊區的農田間亦不乏一幢幢鐵鏽色違建工廠，愈顯醜陋突兀。儘管各地方政府對於新建的違章建築多採取「即報即拆」，但全台現存違建仍達66萬件，成效未明。專家抨擊，中央修法慢條斯理、地方民… 詳全文

信義開發
房屋自益信託 有條件享優稅
2018/09/17

稅務機關表示，民眾持有房屋如已經辦理自益信託，但實際仍供委託人本人、配偶或其直系親屬居住使用，且同時符合其他自住要件者，仍可申請按自住1.2%核課房屋稅。 信託種類繁多，許多名下有多棟房地產的民眾，常會選擇辦理房屋自益信託，也就是受益人就是… 詳全文

信義開發
自宅地價稅優惠 25日前申請
2018/09/17

地價稅課徵期間將於11月展開，根據稅務機關彙整相關規定提醒民眾，今年申報地價稅節稅有三點可特別注意，尤其是符合自用住宅要件或其他減免條件的稅地，以今年而言，都須在9月25日前提出申請，才能於今年適用。 高雄市稅捐稽徵處表示，地價稅採累進稅率… 詳全文

信義開發
青年安心成家房貸 展延2年
2018/09/17

申貸戶逾26萬戶的青年安心成家購屋優惠貸款，今年底到期，財政部承諾將再延兩年，不過，外界質疑目前1.74％的利率，與市場一般房貸利率相距不遠，甚至有民營銀行利率更低於這數字，對此，行政官員透露，近期財政部將邀請公股銀行等相關單位，檢討拉高額… 詳全文

信義開發
房貸餘額攀升 民銀躍主力
2018/09/15

買房動能回溫，刺激銀行房貸餘額成長。金管會統計，今年上半年整體銀行業的購置住宅貸款餘額成長2.02%、增加1,341億元，高於去年同期增加的1,149億元，民營銀行扮演重要角色。 銀行業去年上半年購置住宅貸款餘額成長1.81％、增加1,14… 詳全文

信義開發
大台北都更案 今年估1100億創新高
2018/09/14

根據北台灣市調機構統計，截至9月5日止，大台北已有39個都更建案開賣，較去年全年增加8個，合計銷售金額達853億元，已達去年全年8成以上，預估第4季還有250億元都更建案釋出，推估今年全年可望達1100億元，創2013年調查以來、近6年新高… 詳全文

信義開發
多戶小坪數避稅 立委提修法補洞
2018/09/13

018-09-13 〔記者蘇芳禾／台北報導〕國民黨新北市長參選人侯友宜家族將大群館切割為多戶小坪數出租給文化大學做為學生宿舍，每年租金收入超過兩千萬元，卻免繳房屋稅。民進黨立委王榮璋等人昨提出修法，主張同一所有人在同一建築物有兩戶以上房屋，… 詳全文

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