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看好房市谷底復甦 合庫土建融 全面解禁
2018/09/05
看好房市將從谷底復甦,也避免承作都更、危老重建等政策性放款受阻,不動產放款市占率第二大的合庫將作出近五年最大的鬆綁動作,旗下270家分行通路原本「土建融放款不得超過該分行總放款量30%」的限令可望全面解禁。 該禁令已持續五年,據悉,當時合庫…
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新北擬自治條例 社會住宅、包租代管可享租稅優惠
2018/09/05
社宅房屋、地價稅率減半 包租代管減30% 新北市到今年底將增至5619戶社會住宅,日前內政部長徐國勇呼籲新北市應將社會住宅的房屋稅和地價稅歸零。新北市府市政會議昨通過自治條例草案,擬將社會住宅房屋、地價稅率減半、包租代管減30%,公益出租人…
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北市7月房市交易量 大增57.64%
2018/08/29
台北市地政局於日前公布台北市最新的房市交易量、實價登錄量價、住宅指數等。今年7月建物買賣登記件數2,322件,月增849件,增幅57.64%。年增1,024件,增幅78.89%,較去年平均增加1,054件,增幅83.12%,較10年均值減少…
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金管會宣布建築融資大鬆綁 房市添7000億元活水
2018/08/29
金管會今(28)日宣布大幅鬆綁銀行辦理建築融資限制,增列長照、社會住宅、學校、廠房,及用於相關用途的營建工程營運周轉金放款等,銀行將可釋出3,500億元到7,000億元建築融資空間。 新規定,將從8月31日發布上路。金管會今日表示,銀行承作…
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學者:房價難大漲 也不會恐慌性大跌
2018/08/26
儘管近期多項數據顯示房價已小幅反彈,但因房地合一稅制實施、房屋持有稅墊高、升息隱憂,以及餘屋與新增供給仍待去化等多重因素,多數學者與房產業者均認為,未來房市要大漲不太可能,但出現恐慌性大跌的機率也相對低。 房仲:房價築底 買氣回籠 瑞普萊坊…
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江翠北側重劃區 擁河景單價低
2018/08/25
新北市重劃區,為今年建商推案重點區,其中江翠北側及,央北重劃區,推案潮即將湧現,一西一東、兩強相爭,孰勝孰負、由你來定。 新北市板橋區江翠北側及新店區央北重劃區雖然地理位置一西一東,遙遙相對,卻有十分相似的特質,2者皆鄰河流,且都有便捷的聯…
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1.62% 新增房貸利率連三降
2018/08/24
房貸業務競爭激烈,銀行持續壓低利率搶奪市占率,中央銀行昨(23)日公布,五大銀行新承做房貸利率連三降,7月跌至1.62%,為歷史次低。 央行昨日公布,台灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行等五大銀行,7月新承做房貸411.5億…
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雙北房價 穩居領先群
2018/08/05
2018上半年六都買賣移轉棟數止跌,交易量持穩回暖,進一步統計實價登錄資料發現,今年雙北房價依舊是領頭羊,合計住宅種類每坪的單價,分別落在55.8萬元、29.1萬元,其餘四都則落在1字頭。值得一提的是,越往南走,大樓和公寓產品價差就越大,顯…
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北市房市交易 7月大增37%
2018/08/02
各地政局昨(1)日公布7月買賣移轉棟數,六都合計達1.97萬棟,分別月增5%、年增15%,若以區域的表現來看,表現也較上月好,其中台北市月增23%、年增37%最為顯著。 房仲業者指出,7月買賣移轉棟數開出紅盤,主要反映上半年回溫的遞延買氣,…
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房市看旺 6都年推案總量拚破兆
2018/07/26
全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰昨天表示,上半年土地交易量近千億元、申請建照及樓板面積較去年約增2成、六都新案房價回檔上揚、購屋比呈現正成長、各案場來客量與電話量大增等五大現象,帶旺下半年房市表現。他指出,去年底原本預估六都全年推案總銷…
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