信義開發股份有限公司

網站導覽

會員註冊/登入

首頁

會員註冊/登入

不動產分析

信義開發

北市豪宅交易熱兩天賣一戶

2019/01/19

台商資金回流，帶動去年下半年豪宅交易，統計實價登錄資料，台北市總價8,000萬元以上豪宅交易件數去年前三季成交159件，換算約兩天賣一間，創下近四年以來同期新高。據了解，去年上半年豪宅交易仍顯溫吞，甚至部分坪價高產品還有衰退現象，未料下半… 詳全文

信義開發

自宅房貸利息申報兩點不漏

2019/01/17

過完農曆春節，民眾就要開始準備申報綜所稅了，財政部昨（16）日提醒選擇列舉扣除額的納稅義務人，同一課稅年度不同期間的自用住宅購屋借款利息，得合併計算列報綜合所得稅扣除額。此外，如果有申報儲蓄投資特別扣除額者，申報的金額應自購屋借款利息中減… 詳全文

信義開發

北市單一自住房屋稅明年降至0.6％

2019/01/16

台北市政府二○一七年為鼓勵房屋自住，全國首創「單一且自住」課輕稅，透過調降稅基使房屋稅實質稅率從一．二％降至一．○％。台北市政府副秘書長陳志銘昨透露，市府明年打算一口氣從一．○％調降到○．六％，等於四年調降兩次，預計二○二一年繳納時將有逾廿… 詳全文

信義開發

約定買方代付土增稅須併入售屋所得申報

2019/01/16

申報房地交易所得注意了，如果個人出售房地，在交易時約定由買方負擔土地增值稅，在申報房地交易所得時，必須將這筆稅額合併計入出售價格，以免被稅局認定為漏稅而遭處罰。依據土地稅法規定，土地在進行買賣、交換、政府徵收等情形時，土增稅的納稅義務人為… 詳全文

信義開發

北市重購退稅案全面清查

2019/01/14

北市稅捐處說，依規定土地所有權人2年內買賣自宅用地，一定條件可退土增稅，但從即日起，全面清查已核准重購土地和退還土增稅案，若5年內有移轉等用途，將追補原退還稅款。台北市稅捐稽徵處今天指出，依土地稅法第35條規定，土地所有權人在2年內，先買… 詳全文

信義開發

都更案今年衝百件

2019/01/11

國發會昨（10）日在行政院會端出擴大內需方案，最大亮點在於加速都更，其中今年危老重建目標力拚翻倍成長，希望推動250件，預計帶動92億元產值；都更件數也希望達到100件，帶動產值1,055.4億元。建商指出，政府今年祭出都更、危老加大完成… 詳全文

信義開發

地上全房屋難賣代銷業：轉型商辦效益大

2019/01/04

地上權和使用權建案近年越來越少，主因消費者認為價格偏高，房屋難賣變成燙手山芋。代銷業者表示，地上權房屋如果當做商用不動產，建商或口袋深的投資人會搶著要，效益預料比住宅大。早年台北市的地上權房屋要以寶成建設的河畔皇家和信義計畫區的台北花園為… 詳全文

信義開發

肥咖條款上路房市跟著動？

2019/01/03

今年起，台版肥咖條款（共同申報準則，ＣＲＳ）正式實施，預計二○二○年六月國內金融機構首次申報，並於九月交換金融帳戶資訊；由於國內房市去年並未呈現明顯好轉現象，而今年實施的肥咖條款並未包括房地產在內，避居台灣的資金對國內房市可能產生的影響，確… 詳全文

信義開發

加速危老重健住都中心助攻

2018/12/26

國家住宅及都市更新中心助攻危老重建，為解決過去重建範圍內因含有國有土地而卡關的問題，即日起只要私有地主已全數同意，可申請由住都中心買下範圍內國產署持有地，成為該危老案參與者之一，加速重建。內政部積極推動危老重建，自去年11月開始受理以來逐… 詳全文

信義開發

產業回流商用不動產搶手

2018/12/22

陸美貿易戰短期難落幕，台商回鄉找避風港，土豬年房市將出現「工商優於於住宅」、「豪宅穩中求進」格局。住商不動產企研室經理徐佳馨直言，2019年整體房市持平，民眾想在中古屋市場撿便宜，恐不是件容易的事，惟受到陸美貿易衝突波及，台商先後回台購屋，… 詳全文