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不動產分析
信義開發
環狀線通車 新店、中和、板橋、新莊移民潮湧現
2019/12/07

捷運環狀線第一階段通車在即，鄉林不動產表示，環狀線通車後，新北市與台北市的交通連結越來越便利，新北平均房價只有台北市的一半，比價效應下，將吸引更多台北市民選擇跨區到新北市購屋。 鄉林集團董事長賴正鎰說，第一階段通車段的起點為新店大坪林站，終… 詳全文

信義開發
六都前11月移轉棟數 五年最佳
2019/12/06

年底購屋旺季到，六都11月建物買賣移轉為1.97萬棟，月減8.2％、年增6.5％。整體來說，買賣移轉棟數已是五年來最佳；全年全台交易量可望在29.6～29.8萬棟左右，年度重回30萬大關只差臨門一腳。 根據六都地政局1日公布的11月買賣移轉… 詳全文

信義開發
全台移轉棟數 拚30萬
2019/12/03

六都11月買賣移轉棟數昨（2）日公布，在交屋潮的帶動下，桃園市交易量3,925棟，依舊維持10月高檔，以月增4.1%、年增28.8%躍居六都之冠；房產專家表示，房市已呈現觸底之後的連三年反彈，若12月買氣維持，今年移轉棟數有望達30萬棟、創… 詳全文

信義開發
北市新舊屋 每坪價差28萬
2019/11/29

台北新屋、老屋價差大。據統計，台北市五內年新屋、30年以上老屋價差高達近每坪28萬元，等於購買同樣30坪的新屋要比老屋多付出830萬元。其中，中山區新屋單價比老屋高出七成，為台北市各行政區最高。另大安區新屋均價逼近每坪120萬元、老屋單價也… 詳全文

信義開發
北市三類型房屋稅 打對折
2019/11/27

北市府研議多時的房屋稅制改革，經北市不動產評價委員會決議，通過包括全國單一且自住房屋、包租代管社會住宅及公益出租房屋稅率為0.6%，將自明（2020）年7月1日起實施，後年5月繳納房屋稅時，稅額將會減少。 台北市財政局副局長游適銘表示，此波… 詳全文

信義開發
企業賣借名登記土地 要稅
2019/11/26

財政部北區國稅局表示，企業出售借名登記土地，無法享有免稅優惠。官員表示，這種行為在認定上屬於「債權買賣」行為，必須依營業稅法規定，依據出售價格開立「應稅」統一發票，並依規定歸課營利事業所得稅。 國稅局表示，一般而言，營業人出售已取得所有權的… 詳全文

信義開發
大選將至 消費未活絡、房市仍活跳
2019/11/25

台灣經濟研究院上午發布景氣動向，因電子資通信部分產品報價持續走跌，10月製造業營業氣候測驗點下滑，這是連二個月下滑；服務業則是連三個月下滑，零售業和證券保守看待未來半年景氣；大選逼近，選舉並沒有明顯帶動民間消費，也沒有如預期的打擊房市，10… 詳全文

信義開發
預售屋買賣契約新制　違者最高罰30萬
2019/11/25

內政部在今年五月二日公告修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」部分規定，已於十一月一日開始實施，現在建設公司與消費者所簽訂的預售屋買賣契約，應符合新制契約規定，如有違反者，可依消費者保護法第五十六條之一規定，最高處三十萬元罰鍰，今… 詳全文

信義開發
房市燒！五大銀行10月新承作房貸創歷年同期新高
2019/11/23

中央銀行今日發布五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承作房貸金額達550億元，月增20.58%、年增19.6%，創歷年同期新高；房貸平均利率維持在1.615%歷史新低水準。央行官員表示，10月開始進入交屋旺季，今年10月特別旺，則有… 詳全文

信義開發
都更優稅 營建署：修法前舊案可適用
2019/11/22

內政部18日作出函釋，就都市更新條例修法前已申請事業計畫之都更案，只要依規定期限申請建造執照並依建築期限完工，也可適用更新後房屋稅減半徵收延長十年及協議合建的稅賦減免優惠，讓已提出申請或程序中的都更案件亦能享有其優惠，減輕地主負擔。 營建署… 詳全文

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