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不動產分析
信義開發
外資殺盤，今年來賣超5,000億
2020/03/23

國安基金宣示進場，台股一度強彈，但外資賣壓不斷，累積今年已大賣台股5,000億元，超越2008年金融海嘯；隨美股上周五再度浮現壓力，市場擔憂賣壓持續出籠，外資圈則示警台股有三大挑戰，提防盤勢測試低點。 台股上周五雖然報復性反彈，但外資現貨仍… 詳全文

信義開發
全球央行寬鬆 大踩油門
2020/03/20

隨著新冠肺炎疫情對全球經濟造成的衝擊愈來愈明顯、並引發全球金融市場劇烈震盪，世界各國央行都對寬鬆貨幣措施大踩油門，加強緊急支持力道，以解決流動性短缺、金融穩定風險和成長前景低迷的問題。 英國央行19日緊急降息15個基點至0.1%，並擴大量化… 詳全文

信義開發
危老條例修正 三重點拍板
2020/03/20

行政院院會昨（19）日拍板「都市危險及老舊建築物加速重建條例」修正草案，修法三大重點為鬆綁鄰地合併面積，以擴大重建基地規模；時程獎勵逐年遞減，現階段時程獎勵10%為三年落日，修法後第四年降為5%，以後每年遞減1%直到歸零；新增規模獎勵，20… 詳全文

信義開發
信義計畫區商辦 租金衝高
2020/03/18

根據台北市實價登錄揭露，位於信義計畫區的指標商辦大樓「遠雄金融中心」今年1月有一筆租賃紀錄，新租客以每坪月租金3,833元、每月總租金115.7萬元承租，不僅超越信義計畫區商辦的平均租金，也是該棟商辦排除一樓的最高承租紀錄。 實價登錄顯示，… 詳全文

信義開發
商辦市場升溫 後市不淡
2020/03/18

新冠肺炎疫情衝擊各產業，亞洲地區辦公室市場受挫，惟台灣辦公市場影響不大，高力國際董事總經理劉學龍表示，台北市辦公室新增供給有限，不至於對市場造成太大衝擊，預期上半年企業租戶的擴編或增租計畫放緩，一旦疫情受到控制，辦公室需求仍在，只是搬遷難度… 詳全文

信義開發
降息競賽開打 央行可能推台版QE
2020/03/17

美國聯準會（Fed）二度緊急降息，掀起各國央行降息潮。原先市場預料，央行周四（19日）理監事會將降息半碼（0.125個百分點），但台灣主要貿易競爭對手國南韓昨（16）日突然降息2碼後，市場研判央行降息幅度可能擴大為1碼至1.125%，如此一… 詳全文

信義開發
銀行鬆綁 套房核貸成數創高
2020/03/17

家庭人口數近年一路下滑，帶動中小坪數產品崛起。聯徵中心資料顯示，過去銀行視為高風險、貸款保守的套房，現在也大幅鬆綁，六都平均核貸成數都來到近年新高，其中台北市核貸成數更是十年來首見站上七成。 屋比房屋總監陳傑鳴表示，銀行對套房核貸成數大幅拉… 詳全文

信義開發
熱錢壓境 恐引發台幣升壓
2020/03/16

中央銀行本周四（19日）將舉行今年首場理監事會議，對於是否調降貼放利率，市場仍有「異」見；但資深匯銀主管認為，聯準會連續且大幅降息，若央行不跟進，台美利差將導致熱錢大舉來襲，使新台幣匯率大幅升值，對出口廠商恐造成二度傷害。 農曆春節過後新冠… 詳全文

信義開發
銀行房貸利率 殺破1.6％
2020/03/13

央行下周利率決策會議傳出恐降息，在還沒降息前，金融業就自砍房貸利率，昨（12）日有銀行推出不到1.6％的房貸利率專案。永豐銀昨日宣布，因應數位整合帳戶「大戶DAWHO」四大核心金融服務到位，推出「大戶輕房貸」，利率下殺至1.58％起，最高可… 詳全文

信義開發
國產署推租金緩繳 18萬戶受惠
2020/03/12

因應武漢肺炎全球升溫，影響民生經濟及產業，國產署訂定「國有非公用不動產租金紓困措施」，合法使用人如無法如期繳納租金，有緩繳租金需求者，可申請展延繳納期限至今年12月底前繳清，國產署表示，本次預估受惠人數約18.7萬戶。 國產署11日指出，針… 詳全文

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