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不動產分析
信義開發
房市熱 建築融資創新高
2019/09/26

台商回流議題炒熱土建融，建商推案信心吞大補丸。中央銀行昨（25）日公布，8月底整體銀行業的建築融資餘額連六增至1兆9,857億元，為歷史新高，年增11.4%，增幅創2012年8月以來、逾七年新高，最快9月突破2兆元大關。 央行昨日公布消費者… 詳全文

信義開發
不動產登記事項 下月起全台跨轄辦理
2019/09/25

內政部昨宣布，十月一日起將把原先在六都試辦的跨轄辦理不動產登記事項，擴大到全國試辦，未來民眾本人即使與名下不動產位於不同縣市，也能夠在任一地政事務所辦理住址變更、書狀換給、預告登記等七項不動產登記事項。 內政部表示，從七月起，內政部試辦直轄… 詳全文

信義開發
成屋案砍很凶！北市開價普遍上揚 這兩區例外
2019/09/24

房市回暖，北市各區建案開價普遍回漲，但中正區、松山區例外。市調顯示，中正區目前新建案平均開價每坪111.8萬元，已連續五年下修，且創七年新低，松山區均價121.9萬，也創七年新低。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，中正區開價未升反降，主要是區… 詳全文

信義開發
928檔期 5,600億案量創十年新高
2019/09/12

建商無懼總統大選白熱化，搶灘自住買盤，根據591統計，今年全台928檔期推案量超過5,600億元，創下近十年新高，年增逾八成！其中，北台灣重劃區推案爆量，新北、桃園翻倍以上成長，台南推案量更成長三倍。 928檔期全台推案中，至少就有20個總… 詳全文

信義開發
全台房市買賣 Ｍ型化
2019/07/28

3年內新屋、逾36年老屋 房貸件數最多 根據聯徵中心最新發布的首季房貸資訊，住宅貸款屋齡比重主要落在3年內，以及36年以上，凸顯國內房市買賣「Ｍ型化」的現象。 根據統計資料顯示，今年首季，屋齡在3年內的貸款件數近萬件、平均核貸成數約73％，… 詳全文

信義開發
六大都會區首季房價 三年多高點
2019/05/13

根據最新信義房價指數顯示，全合六大都會區第一季房價指數289.33，季增0.74％、年增2.11％，為房價反轉三年多來新高，大台北外的桃園、高雄為歷史新高，台中、新竹為歷史次高，房價跌幅最深的雙北市也緩慢爬升，反彈來到2016年房地合一稅政… 詳全文

信義開發
容積獎勵大限進入倒數一年 危老改建申請 熱潮湧現
2019/05/13

都市危險及老舊建築物加速重建條例（簡稱危老條例）的容積獎勵10％申請大限日，將進入倒數一年，預計明年5月到期，全台申請件數激增中，迄今全台已核准128件，尤其以新北市、台中市和台北市最為熱門，預期未來一年最後「關門」期限，將湧現末班車申請高… 詳全文

信義開發
加速推動都更 北市實施稅捐減免
2019/05/04

台北市政府今（3）日率先全國宣布都市更新稅捐減免兩大利多，包括原先減半徵收兩年的房屋稅，若兩年期間未移轉，得「延長房屋稅減徵10年」，共計達12年；第二，針對過去未納入稅賦減免項目對象新增「協議合建案」，未來也可以申請「土地增值稅及契稅減徵… 詳全文

信義開發
預售屋買賣契約 有六變革
2019/05/04

內政部昨（3）日表示，新版預售屋買賣定型化契約將在今年11月1日施行，新版明確規定只有「陽台」得列入附屬建物面積、建材禁用含有電弧爐煉鋼爐碴，以及增列結構保固項目，由賣方保固15年。 未來建商與消費者簽訂預售屋買賣契約，應符合新制契約規定，… 詳全文

信義開發
房屋稅5月開徵 稅收創新高
2019/04/24

財政部23日指出，房屋稅5月1日起開徵、繳納期限為5月31日。今年全國開徵件數為879.45萬件，稅額為792.05億元、其中八成為六都，整體房屋稅收將續創歷史新高。 財政部23日舉辦「全國房屋稅開徵記者會」。新北市政府稅捐稽徵處長黃育民表… 詳全文

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